evimibulYapay zeka analizi
Lim Bahçe Çengelköyde 4+1 Köşe Dubleks | Güney Batı Cepheli
Satılık
1/35

Lim Bahçe Çengelköyde 4+1 Köşe Dubleks | Güney Batı Cepheli

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

37.0M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

4

TL/m²

168.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

9.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

37.000.000 TL

Peşinat

%20 · 7.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

957.661 TL

Peşinat

7.400.000 TL

Toplam Ödeme

64.859.631 TL

Toplam Faiz

27.859.631 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecift-cephedubleksfitnessguney-cepheguvenlikkapali-mutfakklimakose-cepheon-cepheotoparksite-iciteras

Açıklama

TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEKÇengelköy’ün seçkin projelerinden Lim Bahçe Çengelköy site içerisinde yer alan, konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan 4+1 köşe dubleks dairemiz satılıktır.Hem cadde cepheli hem de Çamlıca Camii cepheli olan dairemiz, batı cepheye bakmakta olup günün farklı saatlerinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ;4+1 köşe dubleksGeniş ve kullanışlı odalarFerah ve geniş salonYüksek tavanlarAlt katta kapalı balkonÜst katta geniş terasGeniş çatı teraslarıYerden ısıtma sistemiKlima sistemleri3’lü ankastre setKapalı otoparkta 2 araçlık özel park yeriSİTE İMKÂNLARI;7/24 güvenlik Kapalı otoparkSpor salonuÇocuk oyun parkıÖzenli peyzaj alanlarıTemizlik personeliTeknik ekip ve site hizmetleriKONUM;Nazenin Konakları, Üsküdar TED Koleji, KNC Meydan ve Çengelköy AVM’ye yaklaşık 500 metre yürüme mesafesindedir.Çengelköy’ün merkezi konumunda, geniş aile yaşamına uygun, site imkanları güçlü ve özel konumlu bir dubleks.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783 Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299 Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. İstanbul’un Üsküdar ilçesinde yer alan geniş 4+1 satılık daire, ayrıcalıklı bir yaşam sunar. Bu Üsküdar satılık daire konut kullanımına uygun, boş ve krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olması, yasal güvence ve finansal esneklik sağlar.Çengelköy’ün Seçkin Lokasyonunda 4+1 Köşe DubleksÖne Çıkan Özellikler4+1 köşe dubleks kullanım alanıYerden ısıtma ile konforKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırÜsküdar Çengelköy’de Merkezi ve Fonksiyonel YaşamÇengelköy’ün merkezi konumundaki sitede yer alan daire; AVM’lere, okullara ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Sağlık kuruluşları ve sosyal alanlara yakınlığıyla aile ve bireysel yaşama kolay erişim sunar. Site hizmetleri ve 7/24 güvenlik, güvenli bir yaşam alanı sağlar.TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK, daire için profesyonel yerinde gösterim sağlar. Detaylı bilgi ve inceleme için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da 4+1 satılık dubleks daire fırsatı. Üsküdar satılık daire arayanlar için merkezi, güvenli ve geniş ailelere uygun ferah bir yaşam sunar.Çengelköy'ün Kalbinde Hem Caddeye Hem De Camii Cepheli Özel DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma Sistemi: Konfor ve tasarruf.Krediye Uygun: Finansal kolaylık.Boş ve Mülk Sahibi Oturuyor: Hızlı teslim.Kat Mülkiyeti: Tam mülkiyet.2 Araçlık Özel Kapalı Otopark: Güvenli park.Üsküdar’da Merkezi Konuma Sahip, Geniş Ailelere Uygun Dubleks DaireLim Bahçe’de, cadde ve Çamlıca Camii cepheli daire batıya bakar; gün boyu dengeli ışık alır. Yüksek tavan, geniş teras ve yerden ısıtma yaşam kalitesini artırır; okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.Sağlık ve Hizmetlere Yakın, Geniş ve Fonksiyonel Yaşam MekânlarıAcıbadem-Altunizade Hastanesi ve seçkin okullara yakın konumuyla avantaj sağlar. Sitede 7/24 güvenlik, spor salonu ve çocuk parkı bulunur. Bilgi ve yerinde sunum için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19883788