evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Ümraniye Çarşıda Metro 5dk* Yatırıma Uygun 4+1
Satılık
1/35

Albayrak'tan Ümraniye Çarşıda Metro 5dk* Yatırıma Uygun 4+1

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.3M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

41.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmerkezi-konummustakilrayli-sistem-yakiniterasyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ÇARŞIDAÇARŞIYA - METROYA - OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİ 5 DAKİKAOLDUKÇA DEĞERLİ KONUMDA4 ODA 1 SALONÇİFT BANYO-WC'LİGENİŞ TERAS ALANLIYATIRIM AÇISINDAN MANTIKLI KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUNBİRKAÇ AYA AÇILIŞI OLUCAK OLAN M12 METRO DURAĞI YANIBAŞINDATÜM GÜNLÜK İHTİYAÇLARINIZ 2-3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ ÇEVRENİZDEATAŞEHİR - İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE KOMŞU LOKASYONDA ARAÇLA 5 DAKİKACANPARK AVM - BUYAKA / MEYDAN / İKEA AVM YÜRÜME MESAFESİNDETÜM KÖPRÜ ve OTOBAN BAĞLANTI YOLLARINA 1 KMDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de bulunan 4+1 satılık daire, modern yaşam ve konforu bir arada sunuyor. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire, 6.250.000 TL fiyatıyla yatırımcılar ve aileler için ideal bir seçenek. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya yeni kiracı belirlemeye uygundur. Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ve etkili ısınma sağlar.Ümraniye’nin Merkezinde Krediye Uygun 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklikBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınılabilir / kiraya verilebilirKombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve tasarruflu ısınmaKat İrtifakı: Güvenli ve yasal mülkiyetŞehrin Merkezi Ümraniye’de Hayatın İçindeÇarşıya, metroya ve otobüs-minibüs duraklarına 5 dakika yürüme mesafesindeki daire, konum avantajıyla öne çıkar. Yakınında AVM’ler, okullar ve sağlık kurumları bulunur. Ataşehir ve İstanbul Finans Merkezi’ne araçla 5 dakikada ulaşılır. Yakında açılacak M12 metro durağı ulaşımı daha da hızlandıracaktır. Köprü ve otoban bağlantılarına ise yaklaşık 1 km mesafededir.Albayrak Emlak ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz; doğru kararı verip konforlu yaşam alanınıza ulaşma fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19883764