evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan Metro 2dk A+ Malzeme Ve İçilik 4+2 Manzaralı Dubl..
Satılık
1/35

Albayrak'tan Metro 2dk A+ Malzeme Ve İçilik 4+2 Manzaralı Dubl..

İstiklal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

17.0M TL

Oda

4+2

m²

170

Kat

4

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

483.795 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

680.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

440.006 TL

Peşinat

3.400.000 TL

Toplam Ödeme

29.800.371 TL

Toplam Faiz

12.800.371 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmanzaraliotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE İSTİKLAL MAHALLESİNDEOLDUKÇA DEĞERLİ KONUMDABİRKAÇ AYA AÇILIŞI OLUCAK OLAN M12 METRO DURAĞINA 2DKAKTİF ÇALIŞAN M5 METRO DURAĞINA 7 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEOLDUKÇA KALİTELİ MALZEMELER ve KALİTELİ İŞÇİLİKLE ÜRETİLEN DAİREMİZALT KAT: 2 ODA / 1 SALON ve BALKON / 1 MUTFAK / 1 BANYO-WCÜST KAT : 2 ODA / 1 SALON ve TERAS / 1 MUTFAK / 1 BANYO-WCDAİRE OLDUKÇA GENİŞ ve KULLANIŞLIDIRİKİ AYRI DAİRE OLARAK KULLANILMAYA ve KALABALIK AİLELERE MÜSAİTTİRDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul Ümraniye’de yer alan 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. Albayrak Emlak portföyündeki bu konut, kat mülkiyetine sahiptir ve krediye uygun olması sayesinde finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma konforu sağlar. Daire boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur.Ümraniye İstiklal Mahallesi’nde Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam mülkiyet hakkıKombi Doğalgaz: Verimli ve ekonomik ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama özgürlüğüÜmraniye Satılık Dairede Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıKonut, Ümraniye İstiklal Mahallesi’nde konumlanır; M5 metroya yaklaşık 7 dakika, açılışa yakın M12 hattına ise yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya kısa yürüyüşle ulaşılır; bu da günlük yaşamda yüksek erişilebilirlik ve zaman tasarrufu sağlar. Yakın çevrede Hanımeli Çarşısı, Sanatkârlar Çarşısı gibi sosyal noktalar ile çeşitli eğitim kurumları bulunur.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıKaliteli malzeme ve işçilikle hazırlanmış bu 4+2 daire hakkında detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme yapmak için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Değerli konumu ve fonksiyonel yapısıyla yeni yaşam alanınızı yakından keşfedin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19883758