evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 1+1/sıfır/metro Yakını/ön Cephe/boş Daire
Satılık
1/23

Albayraktan 1+1/sıfır/metro Yakını/ön Cephe/boş Daire

Ihlamurkuyu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.0M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

66.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansoron-cepheotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumuyla dikkat çeker. Ümraniye satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal imkanlar önemli bir avantajdır. Boş durumda olması ve kombi doğalgazlı ısınma sistemi sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun yapısı ise alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Merkezi Lokasyonda Finansal Esneklik ve Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığıBoş Daire: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğüIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceÜmraniye’nin Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlıkDaire; metro, otobüs hatları ve ana caddeye yakın konumda olup günlük yaşamı pratikleştirir. Çevresinde Mediha Tansel Anaokulu ve Ortaokulu gibi okullar, Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı gibi alışveriş noktaları bulunur. Ayrıca Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel hastanelere erişim kolaydır. Market, eczane ve duraklar yürüyüş mesafesindedir.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDetaylı bilgi almak ve güvenilir hizmetten yararlanmak için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilir, uzman ekip eşliğinde daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Ümraniye’de yaşam ve yatırım için uygun bu 1+1 daire, konforlu ve işlevsel bir seçenek sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19883754