evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Akıllı Ev/ultra+++/otopark/panjur/e.banyo/çiftmutfak
Satılık
1/35

Albayraktan Akıllı Ev/ultra+++/otopark/panjur/e.banyo/çiftmutfak

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

20.8M TL

Oda

4+2

m²

190

Kat

5

TL/m²

109.211

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

590.515 TL

Peşinat tahmini

4.2M TL

Tapu harcı tahmini

830.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.750.000 TL

Peşinat

%20 · 4.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

537.066 TL

Peşinat

4.150.000 TL

Toplam Ödeme

36.373.982 TL

Toplam Faiz

15.623.982 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakotoparkpanjurtakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNENES ALAÇAMOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI Ümraniye’de 4+2 oda planına sahip bu satılık daire, İstanbul’da merkezi yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire arayışınızda, geniş metrekareli yapısıyla ferah ve konforlu kullanım alanı sunar; farklı yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlar.Ümraniye’nin Merkezi Konumunda Krediye Uygun Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun alım imkanıKat mülkiyeti tapu güvencesiBoş durumda, hemen taşınma avantajıKombi doğalgaz ısıtma sistemiUlaşım ve Günlük Hayatın Tam Ortasında Yaşam KonforuDaire, metro ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesinde olup İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar; ayrıca yakın çevrede otobüs durakları bulunur. Okullar, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktaları da kısa yürüyüş mesafesindedir; böylece günlük yaşam daha pratik ve konforlu hale gelir.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İncelemeAlbayrak Emlak ile iletişime geçerek daire hakkında detaylı bilgi alabilir, yerinde profesyonel keşif talep edebilirsiniz. Ümraniye’de fırsat arayanlar için bu konut, stratejik konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19883747