evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 2+1/yüksel Life/tadilatlı/otoparklı/ultra Geniş
Satılık
1/35

Albayraktan 2+1/yüksel Life/tadilatlı/otoparklı/ultra Geniş

Şerifali Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

86.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfakotoparksite-icitadilatli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, konfor ve erişilebilirliği önemseyenler için ideal bir alternatiftir. Ümraniye satılık daire arayanlara merkezi konumu ile öne çıkan bu mülk, krediye uygun olması sayesinde finansal esneklik sunar.Ümraniye Merkezde Krediye Uygun, Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz, ekonomik ve kontrollü ısınmaKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat İrtifakı, hukuki süreç tamamlanmışMülk Sahibi: Şu anda oturuyor, bakımlı daireMerkezin Avantajlarıyla Kolay Ulaşım FırsatıDaire; metro, toplu taşıma, okul, hastane, market ve pazara yürüme mesafesindedir. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı sağlık erişimini hızlandırır. Nar Point AVM ve Mozaik Çarşı gibi noktalar ile otobüs duraklarına yakın konumu, günlük yaşamda ulaşım ve alışverişte büyük kolaylık sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel Alan KullanımıBoş ve ferah iç mekânları, kullanışlı planı ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik yaşam imkânı sunar. Geniş kullanım alanları aile yaşamına uygundur; merkezi konumu sayesinde ihtiyaçlara hızlı erişim ve şehir merkezine yakın bir yaşam kalitesi sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19883734