evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan 160m² 4+2 Ön Cephe Dubleks Tam Gösterime Uygun
Satılık
1/35

Albayrak'tan 160m² 4+2 Ön Cephe Dubleks Tam Gösterime Uygun

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.8M TL

Oda

4+2

m²

160

Kat

4

TL/m²

79.688

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksguvenlikkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparkteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENTAVUKÇUYOLU CADDESİNE KÖŞEBAŞIDEĞERLİ LOKASYONDAOTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA 1 DAKİKAMETROYA 8 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEATAŞEHİRE - İSTANBUL FİNANS MERKEZİNE ARAÇLA 10 DAKİKASIFIR BİNADA SIFIR DAİRE4 ODA 2 SALON'LUAYRI GİRİŞ/ÇIKIŞALT KATTA BALKON - ÜSTTE TERASÇİFT BANYO/WC' LİKULLANIŞLI ÜST DUBLEKSKAT MÜLKİYETLİ - İSKANLIEVİM SİSTEMLERİNE UYGUNKREDİ LİMİTLENDİRMESİ YOK DİLEDİĞİNİZ KADAR KULLANILABİLİRTAPU TAM GÖSTERİME UYGUNDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de, 4+2 odalı satılık daire modern yaşam için ideal bir seçenek sunuyor. Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve güçlü ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan bu müstakil daire, fonksiyonel planı sayesinde geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun yaşam alanları sağlar.Ümraniye’de Merkezi ve Ulaşılabilir Daire FırsatıAlbayrak Emlak güvencesiyle sunulan daire, kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvenlik sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Boş durumda olması, alıcıya ister hemen taşınma ister kiraya verme esnekliği tanır. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırarak finansal açıdan avantaj sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli ve krediye uygunKombi doğalgaz ısıtma4+2 oda düzeniBoş ve hemen teslimYasal iskanlıÜmraniye’nin Geniş Hizmet ve Ulaşım Ağıyla Hayat KolaylığıDaire; sağlık kurumları, eğitim tesisleri ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki İETT durakları ve İstanbul Finans Merkezi ile Ataşehir gibi iş bölgelerine kolay araç erişimi sayesinde günlük yaşamda zaman kazandırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilir, size özel randevu ve kapsamlı sunum desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19883715