evimibulYapay zeka analizi
Ulukent Ulucakta 2+1 Kapalı Mutfak Satılık Daire
Satılık
1/19

Ulukent Ulucakta 2+1 Kapalı Mutfak Satılık Daire

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

5

TL/m²

60.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

67 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

138.024 TL

Peşinat tahmini

970.000 TL

Tapu harcı tahmini

194.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.850.000 TL

Peşinat

%20 · 970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

125.531 TL

Peşinat

970.000 TL

Toplam Ödeme

8.501.871 TL

Toplam Faiz

3.651.871 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedoga-manzarasidogu-cephedusakabinkapali-mutfaktakasli

Açıklama

İZMİR MENEMEN ULUCAK’TA SATILIK 2+1 DAİREUlukent–Ulucak bölgesinde, Kasaplar Sokağı, Matematik Parkı ve kafelere yakın konumda bulunan dairemiz; hem merkezi konumu hem de şehir ve doğa manzarasıyla öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri• 2+1• Kapalı mutfak• Şehir ve doğa manzaralı• Kullanıma hazır duruma gelmek üzereDairede yalnızca rezervuar ve laminat uygulamaları kalmış olup, mevcut bilgiye göre bu işlemlerin 15 gün içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.Resmî DurumGerekli izinlerin alındığı ve ruhsat açısından herhangi bir sorun bulunmadığı mülk sahibi tarafından belirtilmiştir. Konum AvantajlarıKasaplar Sokağı’na, Matematik Parkı’na, kafe ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumdadır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇINKIGayrimenkul Danışmanı İzmir’in Menemen ilçesindeki 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve konforlu yaşam alanıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için şehir manzarası ve doğalgaz kombili sistemiyle günlük yaşamı kolaylaştırır; kullanıma hazırdır.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Dairede Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaManzara: Şehir manzaralı, ferahTapu Durumu: Kat irtifakıMenemen'de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDaire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Ulukent Anaokulu ve İlkokulu’na yakınlığıyla aileler için avantajlıdır. Yakındaki alışveriş noktaları, çocuk parkları ve otobüs durakları günlük hayatı pratikleştirir.Doğu ve Batı Cepheli Daire ile Işık ve Hava Akımı DengesiDoğu-batı cepheli daire gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunar; duşakabinli banyosu modern beklentileri karşılar. Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile yerinde inceleme için iletişime geçerek Menemen’de konforlu yaşama adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19883602