evimibulYapay zeka analizi
Bostancı Şenesenevler'de 104 M² Net Geniş Balkonlu 3+1 Daire
Satılık
1/34

Bostancı Şenesenevler'de 104 M² Net Geniş Balkonlu 3+1 Daire

Bostancı Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

20.3M TL

Oda

3+1

m²

104

Kat

1

TL/m²

194.712

Konut Tipi

Daire

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

576.285 TL

Peşinat tahmini

4.0M TL

Tapu harcı tahmini

810.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

20.250.000 TL

Peşinat

%20 · 4.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

524.125 TL

Peşinat

4.050.000 TL

Toplam Ödeme

35.497.501 TL

Toplam Faiz

15.247.501 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cephedogu-cepheebeveyn-banyoguney-cephekapali-mutfakkapiciotopark

Açıklama

BOSTANCI ŞENESENEVLER'DE 104 M² NET GENİŞ BALKONLU SATILIK 3+1 DAİREBOSTANCI MAHALLESİ – AKASYA SOKAK – BİLGE APARTMANIBostancı’nın merkezi ve tercih edilen noktalarından Akasya Sokak’ta yer alan, 127 m² Brüt 104 m² Net kullanım alanına sahip, geniş balkonlu 3+1 daireDairenin ferah yaşam alanları ve kullanışlı planlaması, hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından avantaj sağlamaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 104 m² net kullanım alanı• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı• Geniş balkon• 1 adet ortak kullanım banyosu• Ebeveyn yatak odasında, banyo tesisatı hazır olan ve istenildiğinde ebeveyn banyosuna dönüştürülebilecek alan (mevcut durumda ardiye olarak kullanılmaktadır)• Aydınlık ve ferah yaşam alanları• Güneybatı ve güneydoğu cepheli• Gün ışığından maksimum faydalanan cephe avantajı• Daireye tahsisli 1 araçlık kapalı otopark alanı• Apartman görevlisi mevcut• Apartman görevlisi tarafından düzenli çöp toplama ve ortak alan temizliği hizmeti DAİRE BÖLÜMLERİ VE NET KULLANIM ALANLARI• Oturma Odası / Salon: 30,35 m²• Yatak Odası: 16,55 m²• Çocuk Odası: 9,00 m²• Çocuk Odası: 8,30 m²• Mutfak: 9,00 m²• Banyo: 4,90 m²• Hol: 11,29 m²• Hol: 5,85 m²• Balkon: 4,90 m²• Yangın Çıkışı / Ebeveyn Banyosu Alanı: 3,00 m²KONUM & ULAŞIMDairemiz Bostancı Mahallesi Akasya Sokak’ta, Suadiye ve Bostancı’nın kesişiminde; ulaşım, sağlık, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına kolay erişim sağlayan avantajlı bir konumda yer almaktadır.• Suadiye Marmaray İstasyonu – yaklaşık 15 dk yürüme mesafesi• Bostancı Marmaray İstasyonu – yaklaşık 15 dk yürüme mesafesi• Emin Ali Paşa Metro İstasyonu – yaklaşık 7 dk yürüme mesafesi• Ayşekadın Metro İstasyonu – yaklaşık 10 dk yürüme mesafesi• Central Hospital – yaklaşık 5 dk yürüme mesafesi• Kozzy AVM – yaklaşık 15 dk yürüme mesafesi• Bağdat Caddesi ve sahil hattına yürüme mesafesindeMarmaray ve metro alternatiflerinin yanı sıra Bağdat Caddesi, sahil, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktalarına yakınlığı sayesinde günlük yaşamın ihtiyaçlarına kolaylıkla ulaşılabilen merkezi bir konuma sahiptir.Hem Suadiye hem Bostancı olanaklarından faydalanabileceğiniz, farklı ulaşım alternatiflerinin kesişiminde yer alan konumuyla araç kullanmadan da günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir lokasyon avantajı sunmaktadır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19883522