evimibulYapay zeka analizi
Anka'dan Bulgurlunun En Güzel Lokasyonunda 2+2 Satılık Dubleks
Satılık
1/15

Anka'dan Bulgurlunun En Güzel Lokasyonunda 2+2 Satılık Dubleks

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+2

m²

120

Kat

4

TL/m²

102.083

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondubleksdusakabinteras

Açıklama

ÜSKÜDAR BULGURLU’DA TERASLI 2+2 ASANSÖRLÜ DUBLEKS – MERKEZİ KONUM BULGURLU • GÜNAYDIN SOKAK • TERASLI • 2+2 DUBLEKS Üsküdar Bulgurlu’nun merkezi ve yerleşik bölgesinde, Günaydın Sokak’ta bulunan 2+2 teraslı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.  DAİRE ÖZELLİKLERİ Dairemiz iki kata yayılan kullanışlı yaşam alanına sahiptir. ALT KAT • 1+1 yaşam alanı Banyo Duşakabin Wc Amerikan Mutfak ÜST KAT • 1+1 yaşam alanı Banyo Lavabo Wc • Teras Katlara dağılan yaşam alanları sayesinde klasik dairelerden farklı, ferah ve kullanışlı bir dubleks yaşamı sunmaktadır. Terası; dinlenme, keyif ve açık hava kullanımı açısından daireye önemli bir avantaj sağlamaktadır.  KONUM VE ULAŞIM AVANTAJI Daire Üsküdar – Bulgurlu, Günaydın Sokak üzerinde merkezi bir konumdadır. Ümran Hastahanesi Namazgah Cami ve Sağlık Ocağı Adım Mesafededir. Sokak Başında Olup İzzetin Bey Cadesinde Her Yöne Toplu Taşıa Mevcuttur. M5 Metro Duraklarına Ümraniye ve Bulgurlu Metroya Yürüme Mesafesindedr. Bölgedeki Otobüs ve Minibüs Hatlarına Ulaşım İmkânı Bulunmaktadır. Bulgurlu’nun merkezi konumu sayesinde Üsküdar, Altunizade, Acıbadem, Çamlıca ve Ümraniye yönlerine ulaşım alternatifi yüksektir. Çevresinde günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketler, eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktaları bulunmaktadır. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ✓ 2+2 DUBLEKS ✓ TERASLI ✓ İKİ KATA YAYILAN KULLANIŞLI PLAN ✓ BULGURLU’DA MERKEZİ KONUM ✓ TOPLU TAŞIMA ALTERNATİFLERİNE YAKIN ✓ AİLE YAŞAMINA UYGUN ✓ ÜSKÜDAR’IN YERLEŞİK BÖLGELERİNDEN BİRİNDE  Adres: Bulgurlu Mahallesi, Günaydın Sokak Daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İlan başlığı için de “BULGURLU GÜNAYDIN SK. TERASLI 3+1 DUBLEKS – MERKEZİ KONUM” güçlü olur. NOT: PAZARLIK PAYI VARDIR Gayrimenkul DanışmanıErkan KARAMAN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19883459