
İsmet İnönü Mahallesi, Menemen, İzmir
Oda
4+1
m²
160
Kat
4
TL/m²
44.375
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
202.056 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
284.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.100.000 TL
Peşinat
%20 · 1.420.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
183.767 TL
Peşinat
1.420.000 TL
Toplam Ödeme
12.446.037 TL
Toplam Faiz
5.346.037 TL
Öne Çıkan ÖzelliklerFerahlama Alanı: 40 m² keyif, barbekü ve manzaraya uygun özel terasOda Planı: 4+1 geniş ve kullanışlı dubleks yerleşimIslak Zeminler / Banyolar: 3 adet modern banyo (ebeveyn banyosu konforu)Mutfak Mimarisi: 1. sınıf lake mutfak dolapları Akıllı/Konfor Donanım: Güvenlik ve ısı/ışık kontrolü sağlayan elektrikli panjur sistemiIsıtma Konforu: Vaillant / Demirdöküm kaliteli petek ve ısıtma altyapısıKarşılama / Antre: Şık ve kullanışlı lake portmantoDüzen & Pratiklik: Çamaşır/kurutma makinesi için özel tasarlanmış lake dolap ve dahili entegre ayakkabılık Detaylı Daire AçıklamasıŞehrin temposunda evine döndüğünde huzur arayanlar için tasarlanan bu özel mülk, malzeme kalitesiyle standartların üzerine çıkıyor.Üst Kat / Teras Yaşamı: 40 m²’lik teras alanı; kış bahçesi, açık hava oturma grubu veya keyifli bir teras bahçesi için ideal büyüklüktedir.İç Mimari & Detaylar: Antreden itibaren karşılayan lake portmanto ve akıllıca gizlenmiş çamaşır/kurutma makinesi bölmesi, evdeki dağınıklığı tamamen ortadan kaldırır. Entegre ayakkabılık çözümü ise koridor alanını maksimum verimlilikle kullanır.Mutfak ve Banyolar: Porselen tezgahın hijyenik ve şık yüzeyi, lake dolapların zarafetiyle buluşur. 3 banyonun her birinde modern vitrifiye ve birinci sınıf lake dolap tercih edilmiştir.Konfor ve Yalıtım: Elektrikli pancur sistemi sayesinde tek tuşla mahremiyet ve ısı yalıtımı sağlanırken, Vaillant/Demirdöküm ısıtma elemanları kış aylarını sıcak ve tasarruflu geçirmenize olanak tanır. Teknik / Donanım ÖzetiKategoriDetayBrüt / Net Alan160 /130 Bina Yaşı2IsıtmaDoğalgaz / Kombi + Vaillant / Demirdöküm PetekCepheFerah / Aydınlık İletişim / Randevu Bilgileri:Yetkili Ofis: Nexusworld Gayrimenkul / DanışmanlıkBu özel mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.İzmir Menemen’de satılık, kullanıma hazır 4+1 daire arayanlar için ideal olan bu mülk, Menemen satılık daire arayışınızda öne çıkar. Boş ve krediye uygun tapusu sayesinde hızlı işlem imkânı sunar. Kat mülkiyetli dairede kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve kesintisiz ısınma sağlar.Menemen’de Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş ve Krediye UygunKat Mülkiyeti TapuKombi DoğalgazEbeveyn banyolu, toplam 2 banyoFiber, Kablo TV ve Uydu altyapısıHayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum AyrıcalığıDevlet ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın, okul ve anaokullarının bulunduğu bölgede yer alır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım rahattır.Güvenlik ve Yaşam Kalitesi İçin Tasarlanmış Modern ÇözümlemelerKamera sistemi, yangın merdiveni, ısıcam ve ses yalıtımı; laminant zemin ve ankastre mutfakla konfor sunar. Yerinde görmek ve bilgi almak için Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin