evimibulYapay zeka analizi
Menemen Ulukent'te Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Menemen Ulukent'te Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

8.7M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

59.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

246.166 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

346.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

223.885 TL

Peşinat

1.730.000 TL

Toplam Ödeme

15.163.130 TL

Toplam Faiz

6.513.130 TL

Özellikler

acik-otoparkankastreasansorbakimlibalkondepoebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesifiber-internetfitnessgenis-ferahguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimantolamaotoparkpanjurpvc-dogramasite-iciulasim-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

İzban'a Yakın Konumda, Havuzlu Sitede Satılık Lüks 3+1 Daire!İzmir'in hızla gelişen bölgesi Menemen Ulukent'te, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, prestijli bir sitede yer alan bu 3+1 daire, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.Daire Özellikleri:Brüt 145 m², Net 125 m² geniş kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar.3+1 oda düzeni, geniş aileler ve home-office çalışanları için idealdir.Ebeveyn banyosu ve ek olarak bulunan ikinci banyo, günlük yaşamı kolaylaştırır.Tüm odalarda ve koridorda kaliteli laminat zemin kaplaması bulunmaktadır.Yüksek kaliteli PVC doğrama pencereler ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır.Her odada bulunan spot aydınlatmalar, modern ve şık bir atmosfer yaratır.Ses ve ısı yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunar.İçerisinde boyalıdır ve hemen taşınmaya hazırdır.Açılır kapanır panjur sistemi ile ekstra güvenlik ve konfor sağlar.Vestiyer ve ayakkabılık bölümü ile giriş alanında düzeni sağlar.Geniş bir kiler alanı, eşyalarınızı depolamak için ekstra alan sunar.Doğalgazlı kombi ve petekler aktif durumdadır, ısınma sorunu yaşanmaz.Ankastre 3'lü set (ocak, fırın, davlumbaz) mutfağınızda modern bir görünüm sunar.Hilton banyo lavabosu ve modern armatürler ile donatılmıştır.Site Olanakları:Açık yüzme havuzu, yaz aylarında keyifli vakit geçirmeniz için idealdir.Geniş ve bakımlı peyzaj alanları, yeşillikler içinde huzurlu bir ortam sunar.Açık otopark alanı ile araç park sorunu yaşanmaz.Site içerisinde spor salonu bulunmaktadır, sağlıklı yaşamınıza katkı sağlar.Site içerisinde fiber internet altyapısı mevcuttur.Enerji Kimlik Belgesi B sınıfıdır, enerji verimliliğini gösterir.Konum ve Ulaşım:İzban Ulukent İstasyonu'na yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşımınız çok kolay.Otobüs ve minibüs durakları evinize çok yakın.Ana caddeye ve çevre yollarına kolay ulaşım imkanı.Market, eczane, park gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.Özel Bilnet, Özel İzfen ve Gelişim Koleji gibi seçkin okullara yakınlığı ile aileler için ideal.İlkokul ve ortaokullar da evinize yürüme mesafesinde yer almaktadır.Sağlık ocağı ve cami gibi önemli sosyal donatılar da yakın çevrede bulunuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız.Abdullah ÜNAL -

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19883034