evimibulYapay zeka analizi
35. Sokak Evleri'nde Satılık 3+1 Balkonlu Dubleks Daire
Satılık
1/35

35. Sokak Evleri'nde Satılık 3+1 Balkonlu Dubleks Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

18.0M TL

Oda

3+1

m²

178

Kat

0

TL/m²

101.124

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

512.254 TL

Peşinat tahmini

3.6M TL

Tapu harcı tahmini

720.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

465.889 TL

Peşinat

3.600.000 TL

Toplam Ödeme

31.553.334 TL

Toplam Faiz

13.553.334 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasicelik-kapidubleksdusakabinebeveyn-banyofiber-internetfitnessgenis-ferahgiris-katguvenlikhavuzhilton-banyoisi-yalitimiisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicimerkezi-konumotoparkpanjurpvc-dogramasaunaseramikses-yalitimisite-icisu-deposutenis-kortuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

35. Sokak Evleri'nin en prestijli konumunda yer alan, satılık 3+1 dubleks dairemiz, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralıyor. 178 m² brüt ve 130 m² net kullanım alanına sahip bu özel mülk, geniş ve ferah yaşamıyla öne çıkıyor. Giriş katında yer alan dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.35. Sokak sakinleri olarak, projenin sunduğu eşsiz sosyal olanaklardan 4 mevsim boyunca sınırsızca faydalanabilirsiniz. Tesisler arasında; 2.150 m² kapalı ve 4.000 m² açık sosyal alanlar, 70.000 m²'lik devasa bir ortak yeşil alan bulunmaktadır. Bu, adeta bir Olimpiyat Köyü'nü andıran yaşam alanı, sakinlerine onurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)Net Kullanım Alanı: 130 m²Brüt Kullanım Alanı: 178 m²Bulunduğu Kat: Giriş KatıBalkon: Var (Keyifli vakit geçirmek için ideal)Banyo Sayısı: 2Isıtma Sistemi: Isı Pompası (Enerji verimli)Sıcak Su: Özel Ani Su Isıtıcı SistemiSu Arıtma: Şebeke suyunu filtreleyen özel arıtma sistemiİç Mekan Detayları: Vestiyer, Çelik Kapı, Seramik Zemin, Duvar Kağıdı, PVC Doğrama, Isıcam, Panjur/Jaluzi, Hilton Banyo, DuşakabinTeknolojik Altyapı: Fiber İnternet, Kablo TV, Uydu YayınıSite Olanakları ve Yeşil AlanlarGeniş Yeşil Alanlar: 70.000 m²Açık Yüzme Havuzu: 2 adetKapalı Yüzme Havuzu: 1 adetSpor Alanları: Basketbol Sahası, İki adet Tenis Kortu, Mini Futbol SahasıSağlık ve Zindelik: Fitness Salonu, Pilates Salonu, Sauna, Türk Hamamı, JakuziDinlenme ve Sosyal Alanlar: Yürüyüş Parkurları, Kreş, Kütüphane, Sokak Kahveleri, Peyzaj AlanlarıKonum ve UlaşımSite Adı: 35. Sokak EvleriKonum: Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığıUlaşım: Şehir merkezine yakınlık, toplu taşıma erişimiRing Servisi: 06:30 - 20:00 saatleri arasında Ulukent İzban ve Aktarma İstasyonuna ring servisi bulunmaktadır.Yakın Çevre: Marketler, İlkokul ve Ortaokullar gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim.Güvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemiOtopark: Kapalı Otopark imkanıDiğer Olanaklar: Apartman Görevlisi, Yangın Merdiveni, Su Deposu, Isı ve Ses Yalıtımı, Ses YalıtımıBu eşsiz yaşam alanında yerinizi almak ve detaylı bilgi almak için lütfen Abdullah Ünal ile numaralı telefondan iletişime geçin. Hayalinizdeki konfora ve ayrıcalıklara sahip olun!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19882892