evimibulYapay zeka analizi
Tolga Gayrimenkul Uygun Ödeme Koşullu 1+1 Geniş Oturum Daire
Satılık
1/20

Tolga Gayrimenkul Uygun Ödeme Koşullu 1+1 Geniş Oturum Daire

Aşağı Kayabaşı Mahallesi, Merkez, Niğde

3.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

16

TL/m²

51.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

16

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

acik-mutfakalarmana-cadde-yakiniasansorbalkondepogenis-ferahguvenlikhidroforjeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkapicilaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkson-katsu-deposuvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Tolga Gayrimenkul'den, yapım aşamasında YIL SONU TESLİM uygun ödeme koşullarıyla 1+1 geniş oturum daire!Hayalinizdeki modern yaşamın kapılarını aralayın. Bu yepyeni projede yer alan 1+1 daire, 48m² net ve 60m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunuyor. Yapım aşamasında olması, size özel ödeme koşulları ve yatırım fırsatları ile kaçırılmayacak bir seçenek haline geliyor. Dairemiz, 16 katlı modern bir binanın 16. katında, yani en üst katında yer alıyor. Bu sayede hem geniş şehir manzarasına hem de bolca gün ışığına sahip olacaksınız.DAİRE ÖZELLİKLERİOda Dağılımı: 1+1 (Geniş ve ferah oturum alanı)Kullanım Alanı: Net 48 m² / Brüt 60 m²Kat: 16. Kat ( muhteşem manzara)Yapı Durumu: Yapım AşamasındaMutfak: Açık (Amerikan) mutfakBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alanZemin: Tamamı laminat parke kaplıKapılar: Çelik ana giriş kapısı, Amerikan iç kapılarPencereler: Isı ve ses yalıtımlı, bol ışık alan pencerelerKullanım Durumu: BoşEkstra Alanlar: Kiler mevcut, vestiyer alanıÇevre AvantajlarıDairemiz, şehir merkezinde, ana cadde üzerinde merkezi bir konumda bulunmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey yürüme mesafesinde: Marketler, alışveriş merkezleri, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumları, hastane, polis merkezi ve otobüs durakları çok yakın. Şehir hayatının tüm olanaklarına kolayca ulaşabilirsinizMUHİTKolay ulaşım imkanıAna cadde üzerinde,İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite yakınHastane ve polis merkezi birkaç dakika mesafedeMarketler ve büyük alışveriş merkezleri çok yakınOtobüs durakları hemen yanı başındaPark ve yeşil alanlara kolay erişimCami, belediye hizmetleri yakındaBİNA ÖZELLİKLERİModern mimariye sahip 16 katlı binamız, konforlu ve güvenli bir yaşam için tüm detayları düşünülerek tasarlanmıştır. Site içerisinde olmamasına rağmen, bina kendi içinde sunduğu olanaklarla öne çıkıyor.Kat Sayısı: 16Bulunduğu Kat: 16 (En üst kat)Asansör: VarOtopark: Açık & Kapalı otopark imkanıGüvenlik: 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, alarm (hırsız ve yangın), görüntülü diyafonTeknik Altyapı: Jeneratör, hidrofor, su deposu, ADSL altyapısıIsınma: Merkezi ısıtma sistemi (Pay ölçerli), ısı ve ses yalıtımıDiğer: Apartman görevlisi, yangın merdiveni, engelliye ve yaşlıya uygun tasarımDetaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19882714