evimibulYapay zeka analizi
Talas Mevlana Mah. Avenir 180 Projesi Ortakat Güney Cephe Daire
Satılık
1/17

Talas Mevlana Mah. Avenir 180 Projesi Ortakat Güney Cephe Daire

Mevlana Mahallesi, Talas, Kayseri

6.5M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

9

TL/m²

38.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkonguney-cephekapali-mutfakorta-katotopark

Açıklama

TALAS MEVLANA MAHAVENİR 180 PROJESİ 9 KAT 3+1 170M2 CIFT BANYOLU ICI FULL YAPILI SATILIK DAIRE Kayseri Talas bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Talas satılık daire kategorisindeki bu konut, Avenir 180 projesinde, 9 katlı binada bulunmaktadır.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire Talas’ın MerkezindeÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapu ile güçlü hukuki güvenceKrediye uygunluk ile daha esnek finansman imkânı3+1 planıyla aile yaşamına uygun, ferah kullanımKiracılı olması sayesinde hazır kira geliri potansiyeliPay ölçerli merkezi ısıtma sistemiTalas’ın Gelişen Bölgesinde Stratejik Konut AlternatifiDaire, Talas’ın merkezi noktalarına ve belediye hizmetlerine kolay erişim sunar. Mevlana Mahallesi’nde konumlanan proje; Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim, Araştırma ve Uygulama Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına, çeşitli eğitim kurumlarına ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşım açısından da avantajlıdır.Fonksiyonel Yaşam Alanları ve Finansal Avantajlar6.500.000 TL satış fiyatına sahip daire, krediye uygunluğu ile satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar. Kat mülkiyeti, yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk sunarken kiracılı statüsü yatırımcılar için düzenli gelir fırsatı oluşturur. Isıtma ve sıcak su merkezi sistem üzerinden yönetilir; kontrol edilebilir yapı enerji verimliliğine katkı sağlar.Detaylı saha incelemesi ve site içi gösterim için SAFA EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan size özel sunum ve süreç desteği alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19882604