evimibulYapay zeka analizi
Bağlarbaşı Yakını, Gop Meydanı'na Yakın Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/34

Bağlarbaşı Yakını, Gop Meydanı'na Yakın Satılık 2+1 Daire

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.7M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

59.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidiafondusakabinfitnesskapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cephepvc-dograma

Açıklama

Gaziosmanpaşa, Bağlarbaşı'na yakın ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, masrafsız ve hemen taşınabileceğiniz 2+1 daire!2004 yapımı olan dairemiz, konum olarak oldukça avantajlı bir noktada yer almaktadır. Cuma ve Perşembe Pazarı'na, Ordu Caddesi, Yıldıztabya Caddesi ve Gaziosmanpaşa Meydanı gibi merkezi lokasyonlara sadece birkaç adım mesafedesiniz. Bu sayede günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her yere kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.Toplu taşıma imkanları açısından da oldukça zengin bir bölgede bulunmaktasınız. TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi çok sayıda otobüs ve minibüs hattı sayesinde Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztabya, Esentepe, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi önemli merkezlere rahatlıkla seyahat edebilirsiniz. Otobüs ve dolmuş durakları daireye çok yakın konumdadır. Ayrıca, TEM ve E-5 gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı, şehir içi ulaşımınızı son derece pratik hale getirmektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Kullanım Alanı: 95 m²Bulunduğu Kat: Ara Kat (1. Kat)Bina Kat Sayısı: 5Yapım Yılı: 2004 (16-20 yıl arası)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Kapalı, laminat zemin, doğalgazlıBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Zeminler: Parke ve LaminatPencereler: PVC Doğrama, Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDuvarlar: Kartonpiyer, Spot AydınlatmaDiğer Özellikler: Çelik Kapı, Görüntülü Diyafon, Isı ve Ses Yalıtımı, BalkonKonum ve Çevre AvantajlarıGaziosmanpaşa Meydanı'na yürüme mesafesiCuma ve Perşembe Pazarı'na yakınlıkOrdu Caddesi ve Yıldıztabya Caddesi'ne kolay erişimÇok sayıda otobüs ve minibüs hattı güzergahı üzerindeTEM ve E-5 otoyollarına yakınlıkMarket, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlıkAlışveriş merkezleri, fuar ve eğlence merkezlerine kolay ulaşımPark ve çocuk oyun alanlarına yakınlıkŞehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak DetaylarDaire, 2004 yapımı olup bakımları yapılmış, masrafsız bir durumdadır. Hemen taşınarak yeni hayatınıza başlayabilirsiniz.Geniş ve ferah 2+1 oda yapısı, 90 m² net kullanım alanı ile rahat bir yaşam sunmaktadır.Kapalı mutfak ve modern banyo (duşakabinli) yaşam alanınıza konfor katmaktadır.Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve yalıtımlı pencereler ile kış aylarında sıcak ve ekonomiktir.Görüntülü diyafon, çelik kapı ve yalıtım özellikleri ile güvenliğiniz ön plandadır.Ara kat olması sayesinde hem aydınlık hem de ısınma açısından avantajlıdır.Balkonunuzda keyifli vakit geçirebilir, şehir hayatının tadını çıkarabilirsiniz.Çevresindeki parklar, spor salonu ve çocuk oyun alanları ile aileniz için sosyal ve aktif bir yaşam alanı sunmaktadır.ŞEREF EMLAK olarak, sizleri ofisimize davet ederek bu harika daireyi yerinde görmeye ve detaylı bilgi almaya bekliyoruz. Doğru emlak yatırımı, doğru adımlarla başarıya ulaşır. Dilek Hanım ve Yasemin Hanım ile iletişime geçerek fırsatı kaçırmayın!İletişim: Dilek Hanım: | Yasemin Hanım:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19882597