evimibulYapay zeka analizi
Fahri Kayahan Oran Sitesi'nde Satılık 4+1 Daire (200m²)
Satılık
1/27

Fahri Kayahan Oran Sitesi'nde Satılık 4+1 Daire (200m²)

Çilesiz Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

5.7M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

6

TL/m²

28.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkongenis-ferahguvenlikkapali-mutfakluks-yapilimanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

Malatya'da, Fahri Kayahan'ın prestijli Oran Sitesi'nde satılık 4+1 lüks daire!Net 200 m², brüt 240 m² geniş kullanım alanına sahip bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. 16-20 yaş arası yapının 6. katında yer alan dairemiz, asansörlü ve engelli/yaşlı erişimine uygun olarak inşa edilmiştir. Açık otopark imkanı ve 6 katlı binanın sunduğu konforla sizleri bekliyor.Dairemiz, 2 banyosu, kapalı mutfağı ve geniş balkonları ile ferah bir yaşam alanı sunuyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlarken, geniş pencereleri ve doğru cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah kalmaktadır. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 200 m²Brüt Kullanım Alanı: 240 m²Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)Banyo Sayısı: 2 adetMutfak Tipi: Kapalı ve kullanışlıBalkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için idealIsıtma Sistemi: Doğalgaz KombiCephe: Gün boyu aydınlık ve ferahİç Özellikler: Yüksek kaliteli malzemelerle donatılmışDış Özellikler: Modern ve estetik dış görünümKonum ve ÇevreSite Adı: Oran Sitesi, Fahri Kayahan BölgesiBulunduğu Kat: 6. Kat (Manzaralı)Kat Sayısı: 6Konum: Merkezi, ulaşım kolaylığıManzara: Açık ve ferah şehir manzarasıYakınlık: Okul, hastane, market ve sosyal alanlara yakınUlaşım: Toplu taşıma duraklarına kolay erişim✨ Site ve GüvenlikSite İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşam alanıOtopark: Açık otopark imkanıAsansör: Mevcut, konforlu ulaşımEngelli ve Yaşlı Dostu: Erişilebilirlik düşünülmüşBina Yaşı: 16-20 yıl arasıTapu Durumu: Kat İrtifaklı (Krediye uygun)Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel hizmet)Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım fırsatı)Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19882554