evimibulYapay zeka analizi
Maıson Kemerburgaz Kemerlife 23'te Satılık 3+1 Çatı Dubleksi
Satılık
1/35

Maıson Kemerburgaz Kemerlife 23'te Satılık 3+1 Çatı Dubleksi

Mithatpaşa Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

30.0M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

166.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

853.756 TL

Peşinat tahmini

6.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

30.000.000 TL

Peşinat

%20 · 6.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

776.482 TL

Peşinat

6.000.000 TL

Toplam Ödeme

52.588.890 TL

Toplam Faiz

22.588.890 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evasansorbalkoncift-cephedepodiafondubleksfitnessguvenlikhavuzhidroforjeneratorotoparkson-katsu-deposuteras

Açıklama

Kemerburgaz'ın prestijli Kemerlife 23 sitesinde, yaşam kalitenizi zirveye taşıyacak, yatırım değeri yüksek, 3+1 çift cepheli çatı dubleksi daire!5 yıldır yaşam süren, özgün mimarisiyle dikkat çeken bu özel projede, ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşam sürebileceğiniz geniş bir alan sizi bekliyor. Dairemiz, 165m² brüt ve 145m² net kullanım alanına sahip olup, ferahlığıyla öne çıkmaktadır. Açık mutfaklı 45m²'lik geniş salon, sevdiklerinizle bir araya geleceğiniz keyifli sohbetlere ev sahipliği yapacaktır. İki adet balkon ve büyük bir teras, günün her anında muhteşem doğa ve şehir manzaralarının tadını çıkarmanıza olanak tanır.Kemerlife 23'te Ayrıcalıklı Bir Yaşam DeneyimiKullanım Alanı: 165m² Net / 180 m² BrütOda Dağılımı: 3+1 Çatı DubleksiSalon: Geniş 52 m² 12 m2 açık mutfaklı yaşam alanıDış Alanlar: 2 adet balkon ve ferah bir terasManzara: Eşsiz doğa ve şehir manzarasıDaire, boş olarak teslim edilecektir. Bu durum, kendi zevkinize göre dekore etme ve hayalinizdeki yaşam alanını yaratma özgürlüğü sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz güvenli ve sorunsuz bir şekilde tamamlanacaktır.✨ Konforlu ve Güvenli Bir YuvaKemerlife 23 sitesi, sakinlerinin yaşam kalitesini artırmak için her detayı titizlikle düşünülmüştür. Daireye özel kapalı otopark alanı, araçlarınızın güvenliğini sağlarken, ek olarak sunulan depo alanı ise eşyalarınız için pratik bir depolama çözümü sunar.Otopark: Size özel 2 araçlık kapalı otopark imkanıDepolama: Ekstra depolama alanı ile ferah yaşamGüvenlik: 7/24 kesintisiz güvenlik hizmetiSite İmkanları: Açık yüzme havuzu, kapalı spor salonu, jeneratör, hidrofor, su deposu, yangın ve duman dedektörleriAkıllı Ev Teknolojileri: Akıllı ev sistemi, görüntülü diyafon, yüz tanıma ve parmak izi sistemleri, ADSL, kablo TV, spot aydınlatmaKemerburgaz'ın Merkezi Konumunda Lüks YaşamDairemiz, Kemerburgaz'ın en nezih ve gelişmiş bölgesinde yer almaktadır. Şehrin ana ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde hem şehir hayatının merkezinde olacak hem de doğayla iç içe sakin bir yaşam süreceksiniz.Ulaşım Kolaylığı: E-5, TEM otoyollarına, Boğaz Köprüleri'ne ve Havalimanı'na kolay erişim imkanı. Otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve metro hatlarına yürüme mesafesinde.Sosyal Donatılar: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, polis merkezi, itfaiye, park ve spor alanları gibi tüm ihtiyaçlarınız yürüme mesafesinde.Eğitim İmkanları: Bölgedeki ilkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay ulaşım.Çevre: Şehir merkezine yakınlığı ile sosyal olanaklara kolay erişim sağlarken, doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenizi mümkün kılar.Bu eşsiz çatı dubleksi dairenin tek yetkili satıcısı olarak, detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçmenizi rica ederiz. Fırsatı kaçırmayın!NİLGÜN TOKAT İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Eyüpsultan’da yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinde konforlu bir yaşam sunuyor. Eyüpsultan satılık daire arayanlar için ideal net kullanım alanıyla ailece huzurlu bir hayat vadediyor.Eyüpsultan’da Yatırımı Güçlendiren 3+1 DaireKat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlarken krediye uygunluğu finansal esneklik sunar. Alım süreci kolay ilerler; boşsa hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz. Kiracılı ise hazır kira geliri sağlar.Öne Çıkan Özellikler3+1 ferah net alanKrediye uygunKat mülkiyetli tapuBoşsa esnek taşınmaKiracılıysa gelirŞehrin Merkezi Konumunda Ulaşım ve Sosyal İmkânlarBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital ve İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakın; Doğa Koleji Kemerburgaz Bilim Okulu ve Özel Göktürk Bilfen Anaokulu gibi okullara erişimi kolaydır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiyle ulaşım rahattır.MAISON GÖKTÜRK ekibi olarak detaylı inceleme ve bilgilendirme için iletişime geçin; size özel gösterim randevusu alın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19882375