evimibulYapay zeka analizi
Yenimahalle Mohaç Sokak'ta Etlik Şehir Hastanesi Ve Yeni Adliye Yakını Satılık 3+1 – 113 M² Daire
Satılık
1/33

Yenimahalle Mohaç Sokak'ta Etlik Şehir Hastanesi Ve Yeni Adliye Yakını Satılık 3+1 – 113 M² Daire

Tepealtı Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.5M TL

Oda

3+1

m²

113

Kat

2

TL/m²

48.584

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

adliye-yakiniasansorsuzkapali-mutfaklaminat-parkevestiyer

Açıklama

YENİMAHALLE'DE, ULAŞIM VE SOSYAL İMKÂNLARA YAKIN KONUMDA BULUNAN DAİREMİZ SATILIKTIR.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 113 M² BRÜT• 95 M² NET KULLANIM ALANI• 3 KATLI BİNANIN 2. KATI• 1999 YAPIMI BİNA• KAT İRTİFAKLI• KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ İÇİN GEREKLİ BAŞVURU YAPILMIŞTIR.• İŞLEMLERİN TAMAMLANMASIYLA BİRLİKTE YAKLAŞIK 1–3 AY İÇERİSİNDE KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞİN TAMAMLANMASI BEKLENMEKTEDİR.• FERAH VE AYDINLIK ODA YAPISI• GENİŞ VE KULLANIŞLI SALON• AYRI VE KULLANIŞLI MUTFAK• ANTREDE GENİŞ, BOYDAN BOYA AYNALI VESTİYER VE DOLAP ALANI• ODALARDA AHŞAP PARKE ZEMİN• MUTFAK VE ISLAK ZEMİNLER SERAMİK KAPLAMA• KULLANIŞLI VE DÜZENLİ İÇ MEKÂNKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDAİREMİZ YENİMAHALLE MOHAÇ SOKAK 143 NUMARADA OLUP, BÖLGENİN ÖNEMLİ KAMU KURUMLARI, HASTANELERİ VE ULAŞIM NOKTALARINA YAKIN KONUMDADIR.• ETLİK ŞEHİR HASTANESİ'NE YAKIN• YENİ YAPILMAKTA OLAN ANKARA ADLİYE SARAYI'NA YAKIN• ORTADOĞU HASTANESİ'NE YAKIN• DEVLET ARŞİVLERİ'NE YAKIN• VERGİ DAİRELERİ'NE YAKIN• BANKALARA YAKIN• METRO ULAŞIMINA YAKIN• OTOBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE• GÜNLÜK İHTİYAÇLARA KOLAY ULAŞIM İMKÂNIHEM AİLE OTURUMU HEM DE BÖLGEDEKİ HASTANE, ADLİYE, KAMU KURUMLARI VE ULAŞIM OLANAKLARI NEDENİYLE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRMEYE UYGUN BİR DAİREDİR.PAZARLIKLAR OFİSİMİZDE ALICI VE SATICI KARŞILIKLI YAPILACAKTIR.DAHA FAZLA BİLGİ VE DAİREYİ GÖRMEK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.CANAY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIAHMET CANKURBANBROKER / SORUMLU EMLAK DANIŞMANITEL: ADRES: ESENTEPE MAH. RAGIP TÜZÜN CAD. NO: 323/BYENİMAHALLE / ANKARAYETKİ BELGE NO: 0604197 Ankara’nın Yenimahalle ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Yenimahalle satılık daire arayanlar için kat irtifaklı, krediye uygun yapısı ve aile yaşamına elverişli planıyla ideal bir seçenektir.Yenimahalle’de Krediye Uygun, Geniş ve Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifaklı; kat mülkiyetine geçiş süreci sürmektedir.Krediye uygun olup finansal kolaylık sağlar.113 m² brüt, 95 m² net kullanım alanı.Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Boş durumda; hemen taşınmaya uygundur.Yenimahalle’de Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Yaşam KonforuDaire, Etlik Şehir Hastanesi ve çevredeki sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Eğitim ve bakım merkezlerine erişim kolay, toplu taşıma durakları ise yürüme mesafesindedir.Canay Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu fırsatı değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için Canay Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19882162