evimibulYapay zeka analizi
Onix21 Emlak'tan Stadyum Yolu Üzeri 3+1 Satılık Yatırımlık Daire
Mezopotamya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
160
Kat
5
TL/m²
39.375
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
179.289 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
252.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.260.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
163.061 TL
Peşinat
1.260.000 TL
Toplam Ödeme
11.043.667 TL
Toplam Faiz
4.743.667 TL
Özellikler
Açıklama
DİYARBAKIR STADYUM YOLU ÜZERİ | KAPİTOL PARK MODA SİTESİ’NDE YATIRIMLIK 3+1Stadyum Yolu üzeri – Kapitol Park Moda SitesiYatırım yapmak isteyenler için konumu, mevcut kira getirisi ve site özellikleriyle öne çıkan dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 3+1- 11 katlı binanın 5. katı- Ön cephe – caddeye bakıyor- 8 yıllık bina- Hasarsız- Merkezi sistem ısıtma- 2 banyo- Kapalı mutfak- Ferah ve kullanışlı yaşam alanıSİTE ÖZELLİKLERİ- Geniş peyzaj alanları- Yeşil alanlar- Park alanları- Havuzlu site- Site içerisinde düzenli ve ferah çevreYATIRIMCI İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJDairemiz şu anda kiracılıdır.Mevcut kira bedeli: 28.000 TLKira sözleşmesinin 3 ay sonra yenilenmesi planlanmaktadır. Kiracının mevcut sözleşme kapsamında 15 ay daha oturum süresi bulunmaktadır.SATIŞ FİYATI: 6.300.000 TLPazarlık payımız bulunmaktadır.Stadyum Yolu üzerindeki konumu, caddeye bakan ön cephesi, site içerisindeki geniş peyzaj alanları ve mevcut kira getirisiyle hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin