evimibulYapay zeka analizi
Folkart Kalitesiyle Karabağlarda Yatırımlık / Yaşamlık Ara Kat
Satılık
1/21

Folkart Kalitesiyle Karabağlarda Yatırımlık / Yaşamlık Ara Kat

Yurdoğlu Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.8M TL

Oda

1+1

m²

52

Kat

4

TL/m²

91.346

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreara-katasansorbalkoncam-balkonguvenlikkamera-sistemikapiciotoparksite-iciyatirimlikyonetici

Açıklama

Genel ÖzelliklerMülk Tipi: Satılık DaireOda Sayısı: 1+1Proje: Folkart Line (Karabağlar / Yurtoğlu Mah.)Durumu: Sıfır Ayarında / Oturuma HazırCam Balkon: Yapılı, Ekstra Kullanım Alanı Sağlayan Kaliteli Cam Balkon SistemiDaire Açıklamasıİzmir’in en prestijli projelerinden biri olan Folkart Line'da, masrafsız ve hemen taşınmaya uygun 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemizde ekstra konfor ve alan sağlayan cam balkon uygulaması tamamlanmış olup, ekstra hiçbir masraf yapmadan hemen oturuma geçebilirsiniz. Kaliteli işçilik, modern mimari ve Folkart güvencesiyle yüksek yaşam standartları sunmaktadır. Her katta bulunan çöp bacası sayesinde, çöplerinizi zahmetsizce atabilirsiniz. Elektrikli araç sahipleri için şarj istasyonları bulunmaktadır.Merkezi ısıtma pay ölçer sistemi kullanılmaktadır.Periyodik asansör bakımı yapılmaktadır.Yüksek tavanlarla ferahlık hissedersiniz.Arçelik markalı 3' lü ankastre seti çalışır vaziyettedir.Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıMerkezi konumu sayesinde şehrin her noktasına hızlı ve kolay ulaşım imkanı sağlar:Ulaşım & Havalimanı: Adnan Menderes Havalimanı’na sadece 10 dakika mesafede. Çevre yoluna direkt bağlantı imkanı.Alışveriş & Sosyal Yaşam:Fuar İzmir: 4 DakikaSelway Outlet / AVM: 5 Dakikaİzmir Optimum AVM: 7-10 DakikaAgora AVM: 15 DakikaFuar İzmir: 4 DakikaSelway Outlet / AVM: 5 Dakikaİzmir Optimum AVM: 7-10 DakikaAgora AVM: 15 DakikaSağlık Kurumları: Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi ve çevredeki tam teşekküllü hastanelere 10-15 dakika mesafede.Eğitim: Yakın çevresinde ilkokul, lise ve eğitim kurumları yer almakta, (Alışveriş için civarda marketler, mağazalar bulunmaktadır.İzmir Anadolu Lisesi, Yüzbaşı Şerafettin İlkokulu, Karabağlar Nene Hatun Mesleki Teknik Lisesi çok yakın mesafededir.Karabağlar Aile Sağlığı Merkezi site yakınındadır.) İzmir Demokrasi Üniversitesi ve Dokuz Eylül Üniversitesi kampüslerine kolay ulaşım imkanı sunmaktadır İzmir'in seçkin projelerinden Folkart Line'da, modern mimariyi, konforu ve ayrıcalıklı yaşamı bir araya getiren 1+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Şehrin dinamik yaşamına yakın, huzurlu ve güvenli bir site içerisinde yer alan dairemiz; fonksiyonel mimarisi, ferah yaşam alanları ve yüksek yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Folkart kalitesinin tüm ayrıcalıklarını sunan projede, estetik tasarım ve üst düzey yaşam standartları bir aradadır.Site Özellikleri: 7/24 güvenlik ve kamera sistemi • Kapalı otopark • Profesyonel site yönetimi • Peyzaj düzenlemeli sosyal yaşam alanları • Spor alanları ve yürüyüş parkurları • Modern lobi ve ortak kullanım alanları • Asansörlü bloklarKullanışlı cam balkonu sayesinde, balkonda da zaman geçirmeniz için alan sunar.Balkon zemini su bazlı ahşap döşenmiştir, modülerdir, istenildiği takdirde kolayca yerinden çıkabilir.Bina asansörlüdür, plakanıza tanımlı otoparkta aracınızı güvenle park edebilirsiniz.Site girişi ve bina girişi dijital olarak kontrol altındadır.Binanın tam altında basketbol ve futbol sahası mevcuttur.Site içerisinde çocuk parkları, yürüyüş ve dinlenme alanları, yönetim ofisi bulunmaktadır.Site peyzaj ve bakımı görevlilerce düzenli olarak yapılmaktadır.Her katta bulunan çöp bacası sayesinde, çöplerinizi zahmetsizce atabilirsiniz.Elektrikli araç sahipleri için şarj istasyonları bulunmaktadır.Merkezi ısıtma pay ölçer sistemi kullanılmaktadır.Periyodik asansör bakımı yapılmaktadır.Yüksek tavanlarla ferahlık hissedersiniz.Arçelik markalı 3' lü ankastre seti çalışır vaziyettedir.Konum Avantajları:Fuar İzmir'e yakın • Adnan Menderes Havalimanı'na kısa mesafe • Çevre yolu bağlantısına kolay erişim • Alışveriş merkezleri, eğitim kurumları ve toplu taşımaya yakın konumHem seçkin bir yaşam arayanlar hem de değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.Folkart Line'ın prestijli atmosferinde yerinizi alın, konfor ve ayrıcalığı her gün yaşayın.Site ve Bina Özellikleri7/24 Güvenlik ve Kamera SistemiKapalı / Açık OtoparkÇift AsansörProfesyonel Site YönetimiModern Peyzaj ve Sosyal Donatılarhem yat

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19881910