evimibulYapay zeka analizi
Karakuş Gold Group Ta Arsa Payı Dairemiz
Satılık

Karakuş Gold Group Ta Arsa Payı Dairemiz

Çölgüzeli Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

35.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

500 evler Kavşağı,10 Bloklu Sitede Geleceğe Yatırım için Güzel Bir Fırsat Diyarbakır Kayapınar bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunuyoruz. Gelişen bölge yapısı ve çevresel olanaklarıyla Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire; yaşam kalitesi, pratik kullanım ve ulaşılabilir konum avantajlarıyla dikkat çeker. Merkezi doğalgaz sistemiyle ısınan, boş durumda teslim edilecek olması sayesinde hemen taşınmaya uygun olan daire, dileyen alıcıya kiracı seçme esnekliği de sağlar. Bu yönleriyle hem ailelerin günlük yaşam ihtiyaçlarına hem de yatırımcıların düzenli gelir beklentisine hitap eden fonksiyonel bir seçenektir.10 Bloklu Sitede Boş ve Merkezi Konumda Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun.Tapu Durumu: Arsa tapulu; mülkiyet güvencesi ve hukuki haklar.Blok Sayısı: 10 bloklu site; planlı, düzenli ve kurumsal site yapısı.Kayapınar'ın Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDairenin yakın çevresinde Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları bulunur. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde kent içi ulaşım hızlı ve rahattır. Eğitim tarafında Çölgüzeli İlkokulu ve Özel Umut Fen ve Teknoloji Koleji gibi kurumların yakınlığı, özellikle çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar. Konumun sunduğu bu imkanlar, günlük ihtiyaçlara erişimi artırırken dairenin tercih edilebilirliğini ve potansiyel değerini de destekler.ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıSatın alma sürecinde profesyonel destek almak, daireyi yerinde görerek tüm detayları öğrenmek ve kararınızı güvenle vermek için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, beklentilerinize uygun seçenekleri değerlendirmenize yardımcı olur ve süreç boyunca bilgilendirme sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19881859