
İcadiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
125
Kat
3
TL/m²
93.200
Konut Tipi
Daire
Net m²
117 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
331.542 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
466.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.650.000 TL
Peşinat
%20 · 2.330.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
301.534 TL
Peşinat
2.330.000 TL
Toplam Ödeme
20.422.019 TL
Toplam Faiz
8.772.019 TL
İCADİYE’DE BOĞAZ MANZARASINI TERASINIZDAN YAŞAYIN…Üsküdar’ın karakterli ve değerli bölgelerinden İcadiye Mahallesi’nde, Boğaz’ın eşsiz siluetini ve Boğaz Köprüsü’nün iki ayağını aynı anda görebilen özel bir konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Teras dahil toplam 117 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz, özellikle Boğaz manzarasını günlük yaşamının bir parçası yapmak isteyenler için farklılaşan bir yaşam alanı sunmaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ* 2+1 kullanışlı daire planı* Teras dahil 117 m² toplam alan, iç süpürülebilir alan 82 m² net* Panoramik Boğaz manzarası* Boğaz Köprüsü’nün iki ayağını aynı anda görebilen özel açı* Manzaraya hâkim teras* 3. katta konumlanmaktadır* İcadiye’nin sakin ve prestijli atmosferi* Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir konumBu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özellik, yalnızca “Boğaz manzaralı” olması değil; Boğaz’ın geniş perspektifini ve köprünün iki ayağını aynı anda gören manzara açısıdır.Terasıyla birlikte değerlendirildiğinde, sabah kahvesinden akşam sohbetlerine kadar Boğaz’ı yaşam alanının merkezine taşıyan özel bir konut niteliğindedir.Not: Binada asansör bulunmamaktadır. Daire 3. katta yer almaktadır.İcadiye’de manzaraya, terasa ve konuma önem veren; standart bir 2+1 yerine kendine özgü manzarası olan bir ev arayanlar için mutlaka yerinde görülmesi gereken bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Caner Yücel
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin