
Şirintepe Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
155
Kat
9
TL/m²
26.452
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
10
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
116.680 TL
Peşinat tahmini
820.000 TL
Tapu harcı tahmini
164.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.100.000 TL
Peşinat
%20 · 820.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
106.119 TL
Peşinat
820.000 TL
Toplam Ödeme
7.187.148 TL
Toplam Faiz
3.087.148 TL
Dairemiz mimsin de olup butun sosyal yaşam alanları marketler yanı başındadır Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde bulunan 3+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının merkezinde yer alır. Melikgazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, kullanıma hazır olup krediye uygunluğu ile öne çıkar. Kat irtifaklı tapu yapısı, alım sürecinde güven ve kolaylık sağlar. Daire boş durumda olduğundan, işlemler tamamlandığında hemen taşınabilirsiniz.Merkezî Lokasyonda Hemen Teslim Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer), tasarruflu ısınmaNet Alan: Ferah ve fonksiyonel planMelikgazi’nin Merkezi Sosyal Yaşamına Yakınlık AvantajıDaire Mimsin Mahallesi’nde konumlanır; marketlere ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Yakındaki okul ve sağlık kurumları günlük yaşamı kolaylaştırır, bölgeyi aileler için de cazip kılar. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşımaya hızlı erişim sağlanır ve şehir içi ulaşım pratikleşir.Kayseri’nin Gelişen Bölgesinde Stratejik Yatırım ve Yaşam AlanıMelikgazi; gelişen konut yapısı ve sunduğu imkânlarla tercih edilen bir ilçedir. Dairenin krediye uygun olması, benzer gayrimenkullere kıyasla avantajlı bir satın alma fırsatı sunabilir. Merkezi ısıtma sistemi düzenli ve ekonomik kullanım sağlarken, boş olması taşınma sürecini hızlandırır. Yatırım ya da oturum amacıyla değerlendirmeye elverişli bir seçenektir.Yerinde keşif ve detaylı bilgi için SİNAN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin