evimibulYapay zeka analizi
Doğrudan Sahibinden – Komisyon Ödemeden, Hemen Tapu Ve Krediye Uygun 3+1 Daire!
Satılık
1/17

Doğrudan Sahibinden – Komisyon Ödemeden, Hemen Tapu Ve Krediye Uygun 3+1 Daire!

Kavakpınar Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+1

m²

103

Kat

9

TL/m²

72.816

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanideniz-manzarasidepoebeveyn-banyogenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkkartonpiyermerkezi-isitmaotoparksite-icisofbentakasli

Açıklama

Normal 0 false 21 false false false TR X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Normal Tablo";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;mso-para-margin-top:0cm;mso-para-margin-right:0cm;mso-para-margin-bottom:8.0pt;mso-para-margin-left:0cm;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:12.0pt;font-family:"Aptos",sans-serif;mso-ascii-font-family:Aptos;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Aptos;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-font-kerning:1.0pt;mso-ligatures:standardcontextual;mso-fareast-language:EN-US;}Dairemiz Kavakpınar (Yayalar) Mahallesi, Tepebaşı Sokakile Demet Sokak kesişiminde bulunmaktadır. Bina ve Site Özellikleri:Tek Bloklu Nezih Site: Her katta sadece 3 dairenin bulunduğu, sakin veferah bir yaşam alanı.Modern Altyapı: Çift asansörlü (biri sedye boyuna uygun genişlikte) 10katlı binanın 9. katında yer almaktadır.Otopark: Her daireye özel kapalı otopark imkanı vardır.Sosyal Alanlar: Site içerisinde vakit geçirebileceğiniz çardak veçocukların güvenle oynayabileceği oyun parkı mevcuttur. Daire Özellikleri (3+1 Sıfır Daire):Ferah ve Aydınlık: 9. kat avantajıyla önü asla kapanmaz, kısmi denizmanzarasına sahiptir.Ebeveyn Konforu: Ebeveyn banyolu modern tasarımıyla günün yorgunluğunuatabileceğiniz özel bir alan sunar.Cam Balkon Avantajı: Mutfağa entegre ve şık bir şekilde cam balkonlakapatılmış balkonu sayesinde keyifli bir kullanım alanı vardır.Isınma ve Sıcak Su: Isıtma pay ölçerli merkezi sistem doğalgaz ilekonforlu ısınma sağlar. Sıcak su için Demirdöküm şofben dairede takılı vekullanıma hazırdır.Depo/Kiler Alanı: Her daire için otopark kısmındayaklaşık 3 m2'lik kilitli depolama alanı bulunmaktadır. Konum ve Satış Avantajları:Komisyonsuz: Emlakçı komisyonu ödemeden, doğrudan sahibinden satılıktır.Finansal Kolaylık: Banka kredisine uygundur.Hemen Teslim: Evrak süreci tamamlanmış olup hemen devre uygundur.Konum: Toplu taşıma duraklarına, Okul ve eğitimkurumlarına, Hastane ve sağlık merkezlerine, Cami ve sosyal alanlara yakınkonumdaır. Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerindegörmek için hemen arayabilirsiniz! Takas:Marmara Hastanesi çevresinde 3+1 daire takasıdeğerlendirilebilecektir. Bunun dışındaki talepler takas değerlendirmesidışındadır. Gayrimenkul danışmanı ve emlak ofisi ile şuan için çalışmadüşünülmemektedir. Hali hazırda müşteriniz var ve daireyi görmek istiyorsailetişime geçebilirsiniz. Bunun dışındaki talepler olumsuzdeğerlendirilecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19881699