evimibulYapay zeka analizi
Edirne Merkez Barutluk'ta Sıfır 2+1 Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/31

Edirne Merkez Barutluk'ta Sıfır 2+1 Satılık Sıfır Daire

Barutluk Mahallesi, Merkez, Edirne

5.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

EDİRNE MERKEZ BARUTLUK MAHALLESİ’NDE SIFIR, GENİŞ VE FERAH 2+1 SATILIK DAİREEdirne’nin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Barutluk Mahallesi’nde, modern yaşam standartlarına uygun olarak yeni inşa edilmiş sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.100 m² brüt, 90 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, standart 2+1 dairelere göre sunduğu geniş kullanım alanıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• Sıfır bina • 2+1 kullanışlı daire planı • 100 m² brüt / 90 m² net • Önü açık • Aydınlık ve ferah yaşam alanları • Gün boyu doğal ışık alan kullanışlı odalar • Modern ve yeni yapı • Yeni bina avantajıyla uzun yıllar masrafsız kullanım imkânı • Merkezi ve ulaşımı kolay konumMERKEZİ KONUM AVANTAJIDairemiz, Barutluk Mahallesi’nin merkezi konumunda yer almakta olup günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım avantajı sunmaktadır.Bölgede bulunan marketler, okullar, toplu taşıma durakları, sağlık kuruluşları, eczaneler ve diğer sosyal ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilir.Kıyık bölgesindeki merkezi ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde Edirne şehir merkezindeki günlük yaşam ve ulaşım ihtiyaçlarına pratik erişim imkânı sunmaktadır. Bölgedeki güncel ilanlarda da merkezi konum ve toplu taşıma erişimi öne çıkan özellikler arasında yer almaktadır.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRYeni bina olması, 90 m² net kullanım alanı, önü açık konumu ve merkezi lokasyonu sayesinde dairemiz;“Yeni, geniş, aydınlık ve merkezi konumda bir 2+1 arıyorum” diyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.Aynı zamanda Barutluk Mahallesi'ndeki mevcut 2+1 satılık dairelerle karşılaştırıldığında, sıfır bina + geniş net kullanım alanı kombinasyonu dairenin öne çıkan özellikleri arasındadır.Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ALFA INVEST GAYRİMENKUL Furkan Atmaca   Instagram: Furkanatmaca1Doğru yatırım, doğru konum, doğru gayrimenkul.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19881651