evimibulYapay zeka analizi
Turyap' Tan Fatih Vatan Cd. Hıstorıa Avm Karşısı Asansörlü Binada 4+2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Turyap' Tan Fatih Vatan Cd. Hıstorıa Avm Karşısı Asansörlü Binada 4+2 Satılık Daire

Molla Gürani Mahallesi, Fatih, İstanbul

12.4M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

6

TL/m²

62.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

352.886 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

496.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

320.946 TL

Peşinat

2.480.000 TL

Toplam Ödeme

21.736.741 TL

Toplam Faiz

9.336.741 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkonbati-cephekapali-mutfakklimaon-cephesomineteras

Açıklama

İstanbul' un kalbi Fatih - Vatan Caddesinde, asansörlü binada bulunan dubleks 4 oda 2 salon dairemiz SATILIKTIR.İLANIMIZDA TANITIM VİDEOSU BULUNMAKTADIRİlandaki konum doğrudur. Dairemiz, Vatan Caddesindeki Historia AVM karşısındadır. Fatih Belediyesine, İstanbul Emniyet Müdürlüğüne, Yeditepe Vergi Dairesine, Göç İdaresine, Fevzipaşa Caddesine, Bezmialem Vakıf Gureba Hastanesi' ne, Çapa Tıp Fakültesi' ne, Valide Sultan Camii' ne, Yenikapı Sahiline, Aksaray' a, Laleli' ye, Haseki' ye, Fındıkzade' ye, Metroya, Otobüs Duraklarına, Marmaray' a, Tramvaya, Markete, Eczaneye yürüme mesafesindedir.İlk katı 3 oda 1 salon 1 banyo 1 mutfak ve balkondan oluşmakta ve 110 metrekare net kullanım alanı bulunmaktadır.Üst katı 1 oda 1 salon 1 banyodan oluşmakta ve 60 metrekare net kullanım alanı bulunmaktadır.Üst katında ayrıca panaromik Fatih manzarasına sahip, barbekü şöminesi de bulunan 30 metrekare terası bulunmaktadır.Tüm daire Kuzey ve Batı Cephelerden gün boyu güneş almakta ve ferahtır. Karanlık odası yoktur.Doğal Gaz Kombi ile ısınmaktadır. Ayrıca her iki katta klimaları bulunmaktadır.Dairemiz boştur. Yatırım amaçlı düşünüyorsanız 80.000 TL' den kiracı bulunabilir. Dilerseniz kiracı bulma konusunda ben de yardımcı olabilirim.Kat Mülkiyetli - İskanlı ve KREDİYE UYGUNDUR.Our duplex apartment, located in a building with an elevator on Vatan Street in Fatih, the heart of Istanbul, is FOR SALE.OUR ADVERT HAS VIDEO OF THE HOUSEThe location shown in the listing is accurate. The apartment is opposite Historia Shopping Mall on Vatan Street. It is within walking distance of Fatih Municipality, Istanbul Police Department, Yeditepe Tax Office, Immigration Office, Fevzipaşa Street, Bezmialem Vakıf Gureba Hospital, Çapa Medical Faculty, Valide Sultan Mosque, Yenikapı Beach, Aksaray, Laleli, Haseki, Fındıkzade, Metro, Bus Stops, Marmaray, Tram, Market, and Pharmacy.The first floor consists of 3 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom, 1 kitchen, and a balcony, with a net usable area of 110 square meters.The upper floor consists of 1 bedroom, 1 living room, and 1 bathroom, with a net usable area of 60 square meters.The upper floor also has a 30 square meter terrace with panoramic views of Fatih and a barbecue fireplace.It is heated by gas combi boiler. It also has air conditioning.Daireyi görmek ve diğer tüm sorularınız için tek yetkili - For viewing the apartment and for all other inquiriesTURYAP ALPHA - Onur ORAM(

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19881594