evimibulYapay zeka analizi
Trabzon Merkezde Fırsat Daire
Satılık
1/25

Trabzon Merkezde Fırsat Daire

Ortahisar Mahallesi, Ortahisar, Trabzon

2.4M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

24.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzesyaligenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkulasim-yakini

Açıklama

DAİREMİZ 2+1 OLUP MERKEZİ YERDEDİR ULAŞIMI KOLAYDIR DOĞALGAZLIDIR VE EŞYALIDIR Trabzon Ortahisar’da yer alan Ortahisar satılık daire 2+1 konut, şehir yaşamını konforla sunar. Merkezi konumu sayesinde toplu taşıma ve ana ulaşım hatlarına kolay erişim sağlanır; çevresinde alışveriş noktaları ve kamu hizmetleri bulunur. Dairenin eşyalı ve doğalgazlı olması yaşam standartlarını yükseltirken, mevcut kiracılı oluşu yatırımcılar için düzenli gelir avantajı yaratır.Merkezi Konumda, Kiracı Oturuyor Olan Eşyalı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkânıDoğalgaz Kombi Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaMevcut Kiracı: Hemen kira geliri elde etme fırsatıEşyalı: Taşınmaya hazır, pratik kullanımŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Hizmetlere KolaylıkDaire, Ortahisar’ın önemli ulaşım noktalarına ve sosyal alanlarına yakın konumdadır. Semt pazarı, kamu hastaneleri (Ahi Evren Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Trabzon Şehir Hastanesi vb.), cami ve dolmuş durakları yürüyüş mesafesindedir. Varlıbaş Atapark Alışveriş Merkezi başta olmak üzere alışveriş olanaklarına ve eğitim kurumlarına da kısa sürede ulaşım imkânı sunar.Yaşam Konforunu ve İşlevselliği Ön Plana Çıkaran Konut2+1 daire, doğalgazlı kombi sistemiyle verimli ısınma ve düşük enerji tüketimi sağlarken, aile yaşamına da yatırım amaçlı kullanıma da uygundur. Kat mülkiyeti, mülkün hukuki güvenliğini artırır ve yatırımınızı daha sağlam hale getirir. Kiracılı olması düzenli kira geliri avantajı sunar; eşyalı teslim edilmesi ise yeni malik için zaman ve maliyet tasarrufu sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Miraç İleli ile iletişime geçerek bu merkezi ve kullanışlı daireyi yakından görmenizi öneririz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19881362