evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Sıfır Binada, Ultra Lüks Ve Geniş, Teraslı Dubleks
Satılık
1/35

Focus'tan Sıfır Binada, Ultra Lüks Ve Geniş, Teraslı Dubleks

Atalar Mahallesi, Kartal, İstanbul

13.5M TL

Oda

3+2

m²

180

Kat

5

TL/m²

74.944

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

383.906 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

539.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.490.000 TL

Peşinat

%20 · 2.698.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.158 TL

Peşinat

2.698.000 TL

Toplam Ödeme

23.647.471 TL

Toplam Faiz

10.157.471 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkondubleksebeveyn-banyogomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakluks-yapilimantolamaotoparkpvc-dogramateras

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 3+2 satılık daire, geniş yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Boş, tapulu ve krediye uygun daire; konforlu aile yaşamı için gerekli özellikleri sunar. Kartal satılık daire arayışınızda güvenilir ve işlevsel bir seçenek olarak dikkat çeker.Merkezi Lokasyonu ve Hızlı Ulaşım İmkanlarıyla Fark Yaratan Kartal DairesiCaddeye yakın; ana yollar, toplu taşıma, Marmaray ve metroya kolay erişim sağlar. Hastaneler, AVM’ler ve eğitim kurumlarına yürüyerek ulaşabilirsiniz.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat Mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaGüvenlik: Kamera sistemi, çelik kapıDış Cephe: PVC doğrama, ısı-ses yalıtımıKartal’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıAcıbadem Kartal ve Dr. Lütfi Kırdar’a yakın; Ergenekon İbrahim Şakir Anaokulu/İlkokulu gibi okullara erişim avantajı sunar.FOCUS EMLAK ekibi, yerinde inceleme, ücretsiz ekspertiz ve uzman danışmanlık için sizinle. İstanbul Kartal’da 3+2 satılık daire fırsatı. Kartal satılık daire arayanlar için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunar. Daire boştur, hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; krediye uygun olması finansmanı kolaylaştırır.Boş ve Krediye Uygun 3+2 Kartal DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım: Boş, hemen teslimİç: Ankastre mutfak, gömme dolap, çelik kapıDış: Isı yalıtımı, kamera, ısıcamKartal’ın Kolay Ulaşım ve Sosyal Olanaklara YakınlığıCadde, anayol ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve Marmaray bağlantıları ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul ve semt pazarı gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamda avantaj sağlar.Profesyonel İnceleme ve Ziyaret İçin Focus Emlak YanınızdaFocus Emlak, güvenilir ve şeffaf hizmetle daireyi en uygun şartlarla sunar; yerinde inceleme imkanı sağlar. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un gelişen bölgelerinden Kartal’da yer alan 3+2 daire, fonksiyonel yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Kartal satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, ebeveyn banyosu ve geniş odalarıyla aile yaşamına uygundur.Boş ve Krediye Uygun 3+2 Daire, Kat Mülkiyeti GüvencesiyleÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ve dekorasyona uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik, bağımsız kontrolTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence, ipotek kolaylığıKrediye Uygunluk: Finansmanla alıma uygunÇevre: AVM ve toplu taşımaya yürüme mesafesiKartal’ın Stratejik Ulaşım ve Sosyal İmkanlarına Yakın KonumE-5, Marmaray ve metroya yakınlığıyla ulaşımda zaman kazandırır. Okul, sağlık kurumu ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaçlara yakındır; Acıbadem Kartal Hastanesi dahil birçok hastane kısa sürüş mesafesindedir.Focus Emlak ile Kartal’da Doğru Adreste Yaşam KonforuFOCUS EMLAK, şeffaf ve güvenilir hizmetle profesyonel danışmanlık sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçin; Kartal satılık daire seçene

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19881304