evimibulYapay zeka analizi
Kıyıkta Satılık Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/34

Kıyıkta Satılık Sıfır 2+1 Daire

Nişancıpaşa Mahallesi, Merkez, Edirne

3.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Binamız Yeni Bitmiş Olup İçerisi Komple Hazırlanmıştır.Konum Olarak Köşe Binadır Mahalle İçine Doğru Cepheside Bulunmaktadır.Malzeme Kalitesi A Sınıfıdır.Oda Genişlikleri Aktif 2+1 Dairelerin Üzerindedir.Temel İhtiyaçların Karşılanacağı İşletmelere Yürüme Mesafesindedir.Detaylı Bilgi Ve Sunum İçin Lütfen Arayınız. Edirne Merkez’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için konfor ve işlevselliği bir araya getiren bu daire, şehir merkezindeki köşe konumuyla öne çıkar. Yeni tamamlanan bina; kaliteli malzeme, ferah iç hacim ve kullanışlı oda dağılımıyla keyifli bir yaşam alanı sunar.Köşe Konumu ve Yeni İnşaatın Getirdiği AvantajlarÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve etkin ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceBina Durumu: Yeni inşaat, deprem yönetmeliğine uygunEdirne Merkez’in Kalbinde, Şehir İçi Yaşam KolaylığıDaire; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Balkan Onkoloji Hastanesi, Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Edirne Devlet Hastanesi’ne yakınlığı, günlük ve acil ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. 50. Yıl İlkokulu ve Ortaokulu’na ulaşım da rahattır. Erasta AVM ve Adil 2 Sitesi gibi alışveriş ve sosyal alanlar birkaç dakika mesafededir. Ayrıca otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve erişilebilirdir.3.750.000 TL fiyatla satışta olan dairemiz; yeni bina avantajı, merkezi lokasyonu ve boş olması sayesinde hızlı taşınmak ya da yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen HERMES GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. Profesyonel danışmanlık ve on-site ziyaret ile daireyi yakından görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19881155