evimibulYapay zeka analizi
Focustan Marmaray Ve Min. Caddesi Yakını,sıfır,katta, Fırsat 3+1
Satılık
1/35

Focustan Marmaray Ve Min. Caddesi Yakını,sıfır,katta, Fırsat 3+1

Atalar Mahallesi, Kartal, İstanbul

10.3M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

97.619

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidogu-cephedusakabinfiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhidroforisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimisu-deposuvestiyer

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul’un gelişen semtlerinden Kartal’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşam beklentilerine uygun yapısıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için ferah ve fonksiyonel plan sunar. Daire boştur, krediye uygundur ve yerden ısıtma ile konforlu ısınma sağlar.Merkezi Kartal’da Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Ekonomik, verimli ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Tam tapu güvencesiBoş: Hemen taşınma/kiralamaAltyapı: Fiber internet, uyduUlaşım ve Çevrede Yaşam KonforuE-5 ve TEM’e yakın, Kartal Metro ve Marmaray’a yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kartal Hastanesi, Kartal Koşuyolu ve çevredeki sağlık merkezlerine yakındır. Semt pazarı, AVM ve okullar günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarGömme dolap, ankastre mutfak ve seramik zeminle kullanışlı bir yaşam alanı sunar. PVC doğrama, ısı yalıtımı, kamera ve ses yalıtımıyla güvenli ve sessiz ortam oluşturur. Batı, güney ve doğu cepheleri gün ışığından maksimum yararlanır.Focus Emlak ile yerinde inceleme yaparak profesyonel ve güvenilir hizmeti deneyimleyin. İstanbul’un gelişen ilçelerinden Kartal’da 3+1 satılık daire sizi bekliyor. Kartal satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, fonksiyonel planı ve konumuyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Krediye uygunDış Cephe: Isı/ses yalıtımı, kamera sistemiKartal’da Merkezi Konumun Sağladığı Ulaşım KolaylığıDaire; E-5 ve TEM’e, metro ve Marmaray’a yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, semt pazarı ve AVM’lere yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sunar.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenli YaşamSeramik zemin, parke ve laminant mutfak detayları; ankastre mutfak ve gömme dolaplarla tamamlanır. Çelik kapı ve vestiyer güvenliği artırır. PVC/alüminyum doğrama, hidrofor ve su deposu gibi donanımlar konfor sağlar.FOCUS EMLAK, yerinde detaylı gösterim; doğru fiyatlandırma ve analizlerle süreci destekler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19881105