evimibulYapay zeka analizi
3+1 Balkonlu Güney Cephe 3. Kat Molla Gurani Metro Yakın
Satılık
1/20

3+1 Balkonlu Güney Cephe 3. Kat Molla Gurani Metro Yakın

Kazım Karabekir Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

32.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRE 3+1 GÜNEY CEPHEDİRBALKONLU 125 M23. KAT ASANSÖR YOKTURESKİ BİNADIR HİSSELİ DAİREDİRTEK DAİRE ÜZERİNEDİRKREDİYE UYGUN DEĞİLDİRDETAYLAR İÇİN ARAYINIZKAÇAK KATI YOKTUR İstanbul Bağcılar’da 3+1 satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek sunulmaktadır. Bağcılar satılık daire kategorisinde değerlendirilen bu müstakil daire, 125 m2 kapalı alanı ile aile yaşamına uygun, işlevsel bir kullanım alanı sağlamaktadır.Bağcılar’da Hisseli Tapu Sahipli Güney Cepheli 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYön: Güney cephe, gün boyu doğal ışıkBalkon: Geniş ve kullanışlı balkonKat Bilgisi: 3. kat, asansör yokTapu Durumu: Hisseli tapu (paylaşım durumu dikkate alınmalı)Bina Durumu: Eski bina, tek daire üstüKrediye Uygunluk: Krediye uygun değildirKaçak Kat: BulunmamaktadırBağcılar’ın Merkezi Konumunda Erişim KolaylığıDaire, Bağcılar’ın merkezi noktalarına ve ulaşım hatlarına yakın konumdadır. M3 - Molla Gürani Metro İstasyonu ile İETT duraklarına yürüyüş mesafesinde olması günlük ulaşımı kolaylaştırır. Eğitim ve sağlık kurumlarına erişim rahattır; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi bölgeye yakındır. Ayrıca alışveriş ve sosyal-kültürel alanlar günlük yaşamda pratiklik ve seçenek sunar.Yaşam Konforu ve Durumsal AnalizIsıtma: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli kullanımKullanım Durumu: Daire boştur, hemen taşınmaya veya kiralamaya uygundurProfesyonel saha gezisi ve yerinde inceleme için İSTANBUL CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi için uzmanlarımız size destek vermeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19881098