evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Çarşıda Heryerin Merkezinde Ulaşıma,hastaneye,eğitime Heryere Yakın 2+1* Satılık Lüks Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Çarşıda Heryerin Merkezinde Ulaşıma,hastaneye,eğitime Heryere Yakın 2+1* Satılık Lüks Daire

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

47.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanigenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Açıklama Ümraniye Atatürk Mahallesi'nde sütçü imam caddesinin 1 arka sokağında Çift cepheli (güney ve doğu olarak) evin heryeri güneş görmektedir karanlık odası yoktur heryerden güneş almaktadır dairemizÇift banyolu 3 Balkonu bulunan her balkonunda pvc si bulunmaktadır Çarşı merkez ile iç içe hemen 1 2 sokak arkasında bulunmakta ve hemen önünde oldukça büyük bir oyun parkı bulunmaktadır hemen 1 arka caddesi ise sütçü imam caddesidir konumu açısından şahane ve güvenli bir yerdir hemen biraz arkasında ortaokulu bulunmaktadır eğitim öğretim olarak ön caddesindede seçkin ve nitelikli dershaneler bulunmaktadır bu konudada çok ön planda bir dairedir Ulaşım sorunu bulunmayan çarşı metrosunun çapraz karşısında bulunan hemen dibinden otobüs durağı bulunan her türlü konuma ulaşımı rahat bir dairedir2+1 ( *ev sahibi ev normalde 3+1 iken 2+1 şekline getirmiştir istenirse tekrar 3+1 halinde kullanılabilir ) 115 m2 net kullanım alanına sahip 4. Kattaki dairemiz satılıktır. İçinde kiracısı bulunmakta ve kira getirisi 30000 tl dir .Dairemizde asansör bulunmamaktadır. Ve kredi imkanı yoktur onun haricinde oldukça kullanışlı bir kupon dairedir daha fazla bilgi için iletişime geçebilirsiniz …

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19881093