evimibulYapay zeka analizi
50.yolda Zana Marına 5+1 Son Kat Satlık
Satılık
1/35

50.yolda Zana Marına 5+1 Son Kat Satlık

Fırat Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

12.3M TL

Oda

5+1

m²

308

Kat

11

TL/m²

39.773

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

asansorbalkonhavuzkapali-mutfakotoparkson-kattakasli

Açıklama

DAİRE DE OLANLARCAM BALKON YAPİLMİŞKANKESREAVŞZELEREKSRA MASRAFLISİTEMİZ 2 HAVUZLUSPOR ALANIALAN ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN Diyarbakır’ın merkezi ilçesi Kayapınar’da yer alan 5+1 satılık daire, ferah planı ve geniş yaşam alanlarıyla özellikle kalabalık aileler için uygun bir seçenek sunar. Kayapınar satılık daire arayışında olanlar için merkezi konumu, kullanıma hazır durumu ve kat mülkiyetli tapusu önemli avantajdır. Tapu niteliği sayesinde yasal güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Merkezi doğalgaz sistemi ise hem konforlu hem de ekonomik ısınma imkânı sunarak yıl boyu rahat bir yaşam vadeder.Krediye Uygun ve Boş Durumuyla Hızlı Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunluk sağlar.Kullanım Durumu: Boş durumdadır; hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye elverişlidir.Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınma.Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sunar.Mülk Sahibi Oturuyor: Aile kullanımına uygun, düzenli ve bakımlı bir geçmişe sahiptir.Kayapınar’da Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumDaire; sağlık, eğitim ve toplu taşıma noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi kurumlara kısa sürede ulaşılabilir. Özel Diyarbakır Mektebim Koleji gibi eğitim kurumları çevrede bulunur; kütüphane ve kültür merkezleri de sosyal yaşama katkı sağlar. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesinde olması sayesinde ulaşım ağı güçlüdür ve şehir içi hareketliliği artırır.Satın alma sürecinde cezzowa gayrimenkul ile iletişime geçerek uzman ekibimizle profesyonel bir saha ziyareti planlayabilir, daireyi yerinde görerek tüm detayları değerlendirebilirsiniz. Randevu alarak süreci hızlı ve güvenli şekilde ilerletebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19880676