
Cüneytbey Mahallesi, Menderes, İzmir
Oda
3+1
m²
145
Kat
3
TL/m²
58.966
Konut Tipi
Daire
Net m²
145 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
243.320 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
342.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.550.000 TL
Peşinat
%20 · 1.710.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
221.297 TL
Peşinat
1.710.000 TL
Toplam Ödeme
14.987.834 TL
Toplam Faiz
6.437.834 TL
Menderes’te merkezi ve ulaşımı kolay konumda bulunan 145 m² geniş dairemiz satılıktır.•Her Katta Tek Daire Bulunmakta•Tam Önünden Dolmuş Otobüs Geçmektedir• Ebeveyn Banyosu Bulunmakta• 145 m² geniş kullanım alanı• Asansörlü• Doğalgazlı• Ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim• Merkezi konum avantajı• Ferah ve kullanışlı yaşam alanıKonumu sayesinde toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim sağlayan dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilir.Geniş metrekare + merkezi konum + ulaşım kolaylığı arayanlar için ideal bir seçenek. İzmir Menderes’te yer alan 3+1 satılık dairemiz, Menderes satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir. 145 m² net kullanım alanına sahip ferah planı aile yaşamına uygundur. Doğu-batı cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Menderes’te Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 145 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Satın alımda kolaylıkKullanım Durumu: Boş; hemen taşınılabilir/kiraya verilebilirTapu Durumu: Kat mülkiyetiAsansör: MevcutMenderes’te Günlük İhtiyaçlara ve Ulaşım Ağlarına YakınlıkDaire, Menderes Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Özel İlk Adım Gündüz Bakımevi, Alpaslan İlkokulu ve Süleyman Çevik Ortaokulu’na yakın konumu çocuklu aileler için önemli bir artıdır. İlçe Halk Kütüphanesi ve belediye tesisleri günlük yaşamı destekler. Menderes Sanayi ve Ziraat Odası otobüs duraklarına yakınlığıyla toplu ulaşıma hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran Stratejik AvantajlarDoğal ışık ve hava sirkülasyonu sunan cephe avantajı, asansör konforu ve ekonomik kombi doğalgaz sistemiyle yaşam kalitesi yükselir. Krediye uygun olması süreci hızlandırır. Boş durumda olması taşınma ya da kiralama için esneklik sağlar. Merkezi konumuyla pratik ve rahat bir yaşam alanı sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için QZEN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Menderes’te 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuluyor. Menderes satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut, merkezi konumuyla yaşam kalitesini artırırken aileler ve bireyler için geniş ve kullanışlı bir alan sağlar.Merkezi Konum ve Hızlı Ulaşım İmkanıFerahlık ve işlevselliği bir araya getiren daire, 145 m² net kullanım alanına sahiptir. Her katta tek daire olması daha özel ve sakin bir yaşam sunar. Doğu ve batı cepheli pencereleri sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlanır. Dairenin önünden geçen dolmuş ve otobüs durakları toplu ulaşımı kolaylaştırır. Menderes Devlet Hastanesi ile okul ve diğer eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması günlük hayatı pratikleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 145 m² kullanışlı alanKombi doğalgaz ısıtma sistemiAsansörlü binaKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluHer katta yalnızca bir daireBoş, hemen taşınmaya hazırDoğu-batı cepheUlaşım Kolaylığı ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkKonumu; Menderes sanayi ve ziraat odası otobüs duraklarına yakınlığıyla iş ve sosyal yaşam arasında denge kurmayı kolaylaştırır. Yakındaki ilkokul, ortaokul ve gündüz bakımevi aileler için uygun bir eğitim ortamı sunar. Belediye amfitiyatrosu ve kütüphane gibi kültürel alanlara yakınlığı ise sosyal yaşamı destekler.Profesyonel ve güvenilir hizmet için QZEN GAYRİMENKUL, bu merkezi ve işlevsel daireyi yerinde görmek isteyenleri bekliyor. İzmir Menderes’te merkezi konumda yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve pratik özellikleriyle öne çıkar. Menderes satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, aile yaşamına uygun ferah ve konforlu bir ortam sunar.Boş, Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 145 m² geniş kullanım alanıKombi doğalgaz sistemiKat mülkiyet tapusu ile hukuki güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunDoğu ve Batı cepheliMenderes’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan LokasyonuDairenin önünden geçen dolmuş ve otobüs hatları şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Menderes Devlet Hastanesi, eğitim kurumları ve Menderes Belediyesi’nin kültürel alanları gibi
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin