evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Site Mah 3+1 140 M2 Satılık Arakat Daire
Satılık
1/30

Ümraniye Site Mah 3+1 140 M2 Satılık Arakat Daire

Site Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

42.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!TAŞINMAYA HAZIRDIR.İSTANBUL-ÜMRANYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLANSİTE MAHALLESİNDEDİR.!!!5 KATLI BİNADA140 METRE KARE BRÜT125 METRE KARE NET!DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALIAVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIRMEHMET ULAŞ(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul Ümraniye’de yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun planı ve işlevsel alanlarıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için, kullanım kolaylığı sağlayan kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve ferah yerleşimiyle cazip bir alternatiftir.Site Mahallesi’nin Merkezi Konumunda, Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan: 140 m²Net Alan: 125 m²Isıtma: Doğalgaz kombiBulunduğu Kat: Beş katlı binadaKullanım Durumu: BoşÜmraniye'nin Kalbinde Merkezi Yaşam AvantajıDaire; AVM’lere, Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Okullar ve kültürel merkezlere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. İlçe içi ulaşım ağlarına hızlı erişim, zaman kaybını azaltarak hareket özgürlüğü sağlar.Konforlu Isıtma ve Pratik Kullanım AyrıcalığıKombi doğalgaz sistemi ekonomik ve dengeli ısınma sunar. Verimli net alan, geniş odalarla birleşerek konforu artırır. Boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahibine farklı dekorasyon seçenekleri tanır.Yerinde gösterim ve detaylı bilgi için Ulaşlar Emlak ile iletişime geçebilir, 6.000.000 TL fiyatlı bu daireyi yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19880588