evimibulYapay zeka analizi
Ata2 Sitesin'de Kredi'ye Uygun 3+1 Çıkışa Yakın Satılık Daire
Satılık
1/27

Ata2 Sitesin'de Kredi'ye Uygun 3+1 Çıkışa Yakın Satılık Daire

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

4

TL/m²

72.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

118 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

288.854 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

406.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.150.000 TL

Peşinat

%20 · 2.030.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

262.710 TL

Peşinat

2.030.000 TL

Toplam Ödeme

17.792.574 TL

Toplam Faiz

7.642.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonfitnessgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhidroforkapali-mutfakkapiciotoparksite-icitenis-kortuyesil-alan

Açıklama

ÇENGELKÖY ATA 2 SİTESİ'NDE ÇIKIŞA YAKIN KONUMDA SATILIK DAİRENOT-KREDİ'YE UYGUN!!!Çengelköy'ün en gözde sitelerinden ATA 2 Sitesi'nde, caddeye en yakın konumda ve sitenin en tercih edilen bölümünde yer alıyor.Diğer 3+1 lere göre büyüktür. Sitenin en büyük 3+1 dairelerindenİçerisinden gün boyu güneş eksik olmaz.Dairenin hemen yanında çocuk parkı ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır.Sağlam Yapı ÖzellikleriRadye temelTünel kalıp sistemiHazır beton kullanılarak inşa edilmiştirDış cephe mantolaması yapılmıştırATA 2 SİTESİ ÖZELLİKLERİ✅ Kapalı spor salonu✅ Basketbol ve futbol sahaları✅ Tenis kortları✅ Geniş yeşil alanlar✅ Yürüyüş parkurları✅ Çocuk oyun parkları✅ 24 saat güvenlik hizmeti✅ Ücretsiz elektrik ve su tesisatı arıza desteğiSite içerisinde ring servisi mevcutturMERKEZİ KONUMÇengelköy Sahili'ne 2 km15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 4 kmFatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 9 kmŞehrin merkezinde, doğayla iç içe, huzurlu ve güvenli bir yaşam sunan bu daire; aileler ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için boş, krediye uygun ve yüksek verim sunan bir seçenektir. Kat mülkiyeti tapu yasal güvenlik sağlarken; fiber altyapı, gömme dolap ve giyinme odası konforu artırır.Çengelköy’ün Merkezi Noktasında, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapuBoş, hemen taşınmaya hazırMerkezi doğalgazFiber altyapı, gömme dolapÇocuk parkı, tenis kortu, 24 saat güvenlikUlaşım ve Yaşam Konforunu Bir Araya Getiren KonumCaddeye yakın konumuyla E-5 ve TEM’e hızlı erişim sunar; deniz otobüsü ve minibüs hatlarına kolay ulaşılır. Okul, sağlık merkezi ve camilere yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Boğaz köprülerine 10 dakikada ulaşım ile şehir ve yeşil alan manzarası avantaj sağlar.Fonksiyonel İnşaat ve Site İmkanlarıRadye temel ve tünel kalıp sistemli bina; ısı-ses yalıtımıyla konfor sağlar. Sitede görevli, hidrofor, oyun alanları, tenis kortu, 24 saat güvenlik, yeşil alan ve yürüyüş yolları bulunur. Detaylar için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19880532