evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar-çengelköy'de-erguvan Evleri-sitesin'de Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Üsküdar-çengelköy'de-erguvan Evleri-sitesin'de Satılık 3+1 Daire

Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

18.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

143.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

529.329 TL

Peşinat tahmini

3.7M TL

Tapu harcı tahmini

744.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.600.000 TL

Peşinat

%20 · 3.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

481.419 TL

Peşinat

3.720.000 TL

Toplam Ödeme

32.605.112 TL

Toplam Faiz

14.005.112 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiesyalifitnessgenis-ferahguvenlikhavuziskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkapicimanzaraliotoparksaunases-yalitimisite-icisosyal-donati

Açıklama

ÇENGELKÖY ERGUVAN EVLERİ’NDE PRESTİJLİ SİTE İÇERİSİN’DE 3+1 NET KULLANIM ALANI 110m OLAN SATILIK DAİRE Boğaz’ın en prestijli lokasyonunda, Erguvan Evleri farkıyla 110m² net kullanım alana sahip 5 yıldızlı sosyal tesis konforu! DAİRE VE MİMARİ AYRICALIKLA Geniş 110m² net kullannım alanı 3+1 daire ferah yaşam alanı. KONUT kredisine tamamen uygun Üst Düzey Güvenlikli Yapı: Yönetmeliklere %100 uygun, radye temel üzerine kurulu sağlam altyapı.SİTE AĞININ SUNDUĞU PRESTİJLİ AYRICALIKLAR ERGUVAN EVLERİ SİTESİ 7/24 Profesyonel Güvenlik: Kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkışla aileniz için tam koruma Çocuk & Yaşam Alanları: Açık/kapalı çocuk oyun alanları, peyzaj düzenlemesi, çift asansör ve kesintisiz teknik servis/bina görevlisi hizmeti. BÖLGENİN EN STRATEJİK LOKASYONU Boğaz’a Yürüme Mesafesinde: Çengelköy Sahili’ne, seçkin cafe ve restoranlara dakikalar içinde erişim. Köprü Bağlantıları: 15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne 3 km, FSM Köprüsü'ne 5 km mesafede; ana arterlere anında çıkış imkanı. Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma durakları sitenin hemen yanı başında (Üsküdar, Kadıköy, Ümraniye ve Beykoz hatları). Zengin Çevre: Çevresinde seçkin kolejler, hastaneler, üniversiteler ve zincir marketler yürüme mesafesinde SİTE ÖZELLİKLERİ : -KAPALI YÜZME HAVUZU -SAUNA VE DİNLENME ALANLARI -KAPALI OTOPARK HER DAİRE’YE AİT ARAÇ PARK YERİ -TAM DONANIMLI FİTNESS & PLATES SALONU -ÇOÇUK OYUN PARKLARI-KAPALI VE AÇIK--ELEKTİRİKLİ ARAÇ ŞARJ İSTASYONLARI -7/24 GÜVENLİK -KAT MÜLKİYETLİ / İSKANLI -KREDİYE UYGUN NOT : Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. Detaylar ve randevu için, İletişime geçebilirsiniz FERDİ TOKUR Üsküdar’da 3+1, eşyalı ve krediye uygun İstanbul Üsküdar satılık daire fırsatı. Kombili doğalgaz ısıtmalı, kat mülkiyetli dairede mülk sahibi oturuyor; aile yaşamına hazır konfor sunar. 110 m² net alanıyla ferah ve işlevsel kullanım sağlar.Üsküdar’ın Merkezi ve Erişimi Kolay Bölgesinde Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Krediye Uygun: Kolay satın almaIsıtma: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceGüvenlik: Çelik kapı, kamera, alarmŞehrin Kalbinde, Ulaşım ve Sosyal İmkanlarla Çevrili Yaşam AlanıE-5, TEM, metro, metrobüs, dolmuş ve deniz otobüsüne yürüme mesafesinde; köprüler ve Avrasya Tüneli’ne erişim kolaydır. Hastane ve okullar yakındır.Konforlu ve Güvenli Site YaşamıSite; kapalı havuz, sauna, çocuk parkı, jeneratör, ısı/ses yalıtımı sunar. 7/24 güvenlik, yangın alarmı ve kamera sistemi ile kapalı otopark bulunur. Bilgi ve yerinde gösterim için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19880528