evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Cihangir De 2+1 65m2 5250 000 Tl
Satılık
1/11

Avcılar Cihangir De 2+1 65m2 5250 000 Tl

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

0

TL/m²

80.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorgiris-kat

Açıklama

Avcılar Cihangir mahallesi ormanlı caddesi yakını yeni bina iskanlı İstanbul’un Avcılar ilçesinde yer alan bu 2+1 satılık daire, Cihangir Mahallesi’nde Ormanlı Caddesi’ne yakın konumdadır. Yeni bina olması ve iskanının bulunmasıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayışınızda, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sunar. Daire boş durumdadır ve krediye uygundur. Kat mülkiyetinin mevcut olması, mülkiyet güvenliği ve yasal süreçlerde avantaj sağlar.Avcılar Ormanlı Caddesi Yakını Yeni Bina İskanlı Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tapuda güçlü hukuki güvenceKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme imkanıYeni Bina: Güncel standartlara uygun yapıAvcılar Cihangir Mahallesi’nde Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumCihangir Mahallesi’nin merkezi noktalarından birinde, Ormanlı Caddesi çevresindeki bu daire; toplu taşımaya ve şehir içi bağlantılara yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Pelican Mall AVM gibi alışveriş noktaları ve çevredeki sağlık kuruluşları, bölgede yaşam konforunu destekler.Yaşam Konforunu Artıran Teknik ve Hukuki AvantajlarKombi doğalgaz sistemi düşük bakım giderleriyle pratik kullanım sunarken, iskanlı olması dairenin yasal açıdan sorunsuz kullanımını destekler. Yeni bina olması modern yapı standartlarına uyumu ve dayanıklılığı açısından avantajdır. Boş olması, satın alma sonrası hızlı taşınma ya da yatırım amaçlı kiralama seçeneği sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aka City Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Avcılar Cihangir Mahallesi’ndeki bu satılık daireyi ayrıntılı şekilde tanıtmak ve ziyaret planlaması yapmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19880519