evimibulYapay zeka analizi
Cg Otogar Civarı Bakımlı 4+1 Satılık Daire
Satılık
1/27

Cg Otogar Civarı Bakımlı 4+1 Satılık Daire

Bağcılar Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

6.9M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

1

TL/m²

32.857

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorbakimlibalkonebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakkapiciotoparksite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

EVRİM ALATAŞ CADDESİ ÜZERİNDE 4+1 | 190 M² NET | SİTE İÇERİSİNDE Evrim Alataş Caddesi üzerinde, merkezi konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkan 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur. DAİRE ÖZELLİKLERİ ️ 4+1 geniş ve kullanışlı plan 210 m² brüt | 190 m² net 10 katlı binada 1. kat Çift asansör 2 balkon Geniş mutfak 1 banyo + 1 ebeveyn banyosu Ayrıca alaturka WC Dairede ev sahibi oturmaktadır. Satış sonrasında, taraflar arasında anlaşılacak tarihte boşaltılacaktır. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ Siteye ait ortak otopark Yeşil alan ve dinlenme alanları ️ Güvenlik Bina görevlisi Aidat: Aylık 2.000 TL Merkezi ısıtma sistemi 12/13 yaş MERKEZİ KONUM AVANTAJLARI Şehrin ana ulaşım hatlarının geçtiği cadde üzerinde Otogara çok yakın Havalimanına araçla yaklaşık 5 dakika Yakın çevrede 3 devlet okulu Yürüme mesafesinde 2 cami Site altında BİM Site altında lahmacun fırını Karşısında ekmek fırını Yakın çevrede şarküteriler Yakın mesafede Metro Market ️ Heskif Caddesi’ndeki Cuma Pazarı’na komşu * ALTINDA DAİRE MEVCUT* FERAH CEPHE & KAPANMAZLIK AVANTAJI Daire, ana ulaşım güzergâhlarının bulunduğu caddeye bakmakta olup önünün kapanma riski bulunmamaktadır. Ayrıca dairenin karşısında öğrenci yurdu bulunmaktadır. HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN İDEAL Merkezi konum 190 m² net geniş kullanım alanı Site içerisinde yaşam Otopark Güvenlik Yeşil alan Toplu taşıma avantajı Otogar ve havalimanına yakınlık Okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için randevu alabilirsiniz. Geniş, merkezi ve ulaşımı kolay bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Şikayet ve Öneri Hattı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19880421