evimibulYapay zeka analizi
Dodurga Esentepe Toki Konutlarında Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/32

Dodurga Esentepe Toki Konutlarında Ara Kat 2+1 Daire

Esentepe Mahallesi, Dodurga, Çorum

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

29.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.435 TL

Peşinat tahmini

495.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

643.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.475.000 TL

Peşinat

%20 · 495.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.060 TL

Peşinat

495.000 TL

Toplam Ödeme

4.338.583 TL

Toplam Faiz

1.863.583 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncam-balkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaotoparksite-icisu-deposu

Açıklama

ÇORUM'UN ŞİRİN İLÇESİ DODURGA'DA,ESENTEPE 2. ETAP TOKİ KONUTLARINDA,BELEDİYE, HÜKÜMET KONAĞI, GENÇLİK MERKEZİ,PARK VE BAHÇELER, İLK-ORTA-LİSE TÜM OKULLAR VE MARKETLER,KISACASI İHTİYAÇ DUYACAĞINIZ HEMEN HER YER YÜRÜME MESAFESİNDE,SA2-4. BLOKTA, 2. ARA KATTA,GÜNEY-DOĞU CEPHELİ, DOĞA VE ŞEHİR MANZARALI,DUŞAKABİNLİ, GENİŞ VE CAM BALKON SİSTEMLİ CAM BALKONLU,OLDUKÇA AYDINLIK VE FERAH BİR DAİRE,BU TOKİ DEKİ DAİRELER DİĞER EMSAL TOKİLERE GÖRE DAHA GENİŞ VE KULLANIŞLIDIR,HEM BALKONU HEM DE ODALARI DİĞER TOKİLERE GÖRE BÜYÜKTÜR,85 METREKARE ALANA SAHİPTİR,ULAŞIM VE OTOPARK SIKINTISI OLMAYAN,SPOR ALETLERİ VE ÇOCUK PARKININ BULUNDUĞU İDEAL BİR YAŞAM ALANI SUNUYORUZ.DAİREMİZİN ÖDEMELERİ BİTMİŞ OLUP TAPUSU BORÇSUZ DEVREDİLECEKTİR.BU GÜZEL DAİRE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.NOT: DAİREMİZDE MEMUR KİRACI KALMAKTA OLUP BÜYÜK BİR İHTİMALLE 2027 HAZİRAN AYINDA TAYİN OLACAKTIR. BU NEDENLE ALMAYI DÜŞÜNEN KİŞİLER HAZİRAN AYINA KADAR KİRACIYI TAHLİYE ETMEYECEKLERDİR. 7.000 TL TUTARINDA KİRA BEDELİ VARDIR. Çorum’un Dodurga ilçesindeki 2+1 satılık daire, yaşam ve yatırım için cazip bir seçenektir. Dodurga satılık daire arayışında; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli güvenli tapusu ile öne çıkar.Çorum Dodurga’nın Kalbinde Kullanışlı ve Güney Doğu Cepheli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m² ferah ve aydınlıkKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, 7.000 TL kira geliriIsı/Ses Yalıtımı: Konfor ve tasarrufDodurga’da Tüm İhtiyaçlara Yürüyüş Mesafesinde Yaşam KolaylığıEsentepe 2. Etap TOKİ’deki daire; belediye, hükümet konağı, gençlik merkezi ve okullara yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, cami, otobüs durakları ve hastaneye yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çocuk parkı ve kameralar güvenliği artırır.Konut Konforunu Artıran Teknik Detaylar ve Kullanım AvantajlarıGüney-doğu cepheli dairede duşakabin, çelik kapı, laminant ve ısıcam bulunur. Pay ölçerli merkezi ısıtma ve ısı yalıtımı düşük fatura sağlar. Bina görevlisi, hidrofor, su deposu ve kamera sistemi yaşamı destekler. ZETA GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19880290