evimibulYapay zeka analizi
Yüzyıl'da Metroya 5 Dk, Ayrı Giriş, 2+1,5 20 M2 Hisse
Satılık
1/19

Yüzyıl'da Metroya 5 Dk, Ayrı Giriş, 2+1,5 20 M2 Hisse

100. Yıl Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

2.2M TL

Oda

2+1

m²

20

Kat

0

TL/m²

109.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.324 TL

Peşinat tahmini

438.000 TL

Tapu harcı tahmini

87.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

569.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.190.000 TL

Peşinat

%20 · 438.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.683 TL

Peşinat

438.000 TL

Toplam Ödeme

3.838.989 TL

Toplam Faiz

1.648.989 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkondepogiyinme-odasikapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

Bağcılar Yüzyıl Mahallesi Kışla Caddesi'nin en değerli konumunda; Okul, karakol ve ulaşım hatlarının hemen yanı başında yer alan, ekstra giyinme/çalışma/kiler alanına sahip 2+1,5 bahçe katı dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri & Öne Çıkan DetaylarGeniş & Ekstra Alanlı 2+1,5 95 m2 net/brüt kullanım alanı.Klasik 2+1'lerden farklı olarak; çocuk odası, çalışma odası, giyinme odası veya kiler olarak değerlendirebileceğiniz +0.5 ekstra kullanım alanına sahiptir.Ayrı Giriş: Kendine ait bağımsız (ayrı) girişi sayesinde müstakil daire konforu ve kullanım kolaylığı sunar.Güçlü Yatırım (Arsa Payı): Tapuda 20 m2 hissesi bulunmaktadır. Bölgedeki kentsel dönüşüm süreci göz önüne alındığında yüksek arsa payı ile geleceğe dönük prim garantili bir yatırımdır.Güvenli & Nezih Çevre: Karakol ve ilkokulun hemen yanında; aile yaşamına uygun, huzurlu lokasyon.Ulaşım& Lokasyon: Metroya sadece 5 dakika, tüm metro istasyonuna ve tüm ana toplu taşıma hatlarına 5 dakikalık yürüme mesafesinde. Marketler, okullar, eczaneler, semt pazarı ve tüm günlük ihtiyaç noktaları yanı başınızda. Hem konforlu bir oturum hem de yüksek kira getirisi sunan, prim potansiyeli yüksek fırsat dairedir.Yeni sahibine şimdiden hayırlı ve uğurlu olsun. İstanbul Bağcılar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Bağcılar satılık daire kategorisindeki bu daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Hisseli tapulu olup mülk sahibi oturduğu için bakımlı ve kullanıma elverişlidir.Bağcılar’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Hisseli tapuUlaşım: Metro, dolmuş ve minibüse çok yakınYerleşim: Caddeye yakın konumdaBağcılar’da Ulaşım ve Günlük Hayatın Kalbindeki KonumuToplu taşımaya yürüme mesafesinde; M7 Yüzyıl Oruçreis Metro İstasyonu’na birkaç dakika uzaklıktadır. Dolmuş/minibüs hatları yakındır. Market, eczane ve okullar kısa yürüyüş mesafesindedir.Yaşam Konforunu Artıran Fonksiyonel Özellikler3+1 planı geniş ailelere uygundur. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Daire boş olduğu için hemen taşınılabilir. Akbaş Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19880194