evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer Ayazağa Mh Orman Manzaralı Geniş 3+1 140m2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Sarıyer Ayazağa Mh Orman Manzaralı Geniş 3+1 140m2 Satılık Daire

Ayazağa Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

9.2M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

65.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanidiafondoga-manzarasigenis-ferahgomme-dolapguvenlikisicamkapali-mutfakkapicimanzaraliotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

ADRES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK RECEP BİCAN OFİSİNDEN SARIYER AYAZAĞA’DA, RAMS MASLAK HOUSE YAKININDA 140 M² SATILIK 3+1 DAİRESarıyer’in gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Ayazağa Mahallesi’nde, RAMS Maslak House ve Ağaoğlu Maslak 1453’e yakın konumda bulunan Magazin Gazetecileri Sitesi’nde yer alan - 140 m2 - 3+1 - Kapalı mutfak - Çift balkonlu - Biri geniş olmak üzere 2 WC - Antre ve boydan boya kullanışlı gömme dolaplı koridor (salonda ve diğer odalarda da mevcuttur) - Orman manzarasına karşı özel bakır kapaklı barbekü - Mutfaktan çıkılan ikinci balkon ısıcamlı Pimapen ile kapatılmış Dairenin balkon ve pencereleri Fatih Ormanları, Ağaoğlu Maslak 1453 ve RAMS Maslak House yönüne bakmaktadır. 9 katlı bloğun 6. katında bulunan dairemiz, konumu ve geniş kullanım alanıyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir alternatiftir. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ * Dış cephe mantolaması yapılmış bina * Kumandalı girişe sahip otopark * Otoparkta bekçi hizmeti * 24 saat güvenlik kamerası * Düzenli site görevlisi ve güvenlik hizmeti * Blokta 2 asansör (biri eşya taşımaya uygun) * Düzenli asansör bakımları * Çipli ve dokunmatik blok giriş sistemi * Sesli ve görüntülü diafon * Siteye özel çocuk oyun parkı ULAŞIM VE ÇEVRE Magazin Gazetecileri Sitesi; * RAMS Maslak House * Ağaoğlu Maslak 1453 * MEF Üniversitesi * İTÜ * Işık Üniversitesi * Uniq İstanbul * İstinyePark * Kanyon * MetroCity * Sapphire gibi önemli noktalara kısa sürede ulaşım avantajına sahiptir. Metro ve Levent, Mecidiyeköy, Sarıyer, Beşiktaş, Kabataş, Topkapı ve Alibeyköy yönlerine ulaşım sağlayan toplu taşıma duraklarına da yakın konumdadır. Mülk ve Bölge Analizi için;ADRES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIKTasinmaz Ticareti Yetki Belge No: 3405399Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053/17UY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19880020