evimibulYapay zeka analizi
Emlak Evi'nden Girne Mahallesinde Site İçerisinde 3+1 Satılık
Satılık
1/35

Emlak Evi'nden Girne Mahallesinde Site İçerisinde 3+1 Satılık

Girne Mahallesi, Efeler, Aydın

6.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

42.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedusakabingenis-ferahhilton-banyokapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkeon-cepheonu-acikpazar-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

## GİRNE MAHALLESİ ATA SİTESİ’NDE 3+1 SATILIK DAİRE**Emlak Evi güvencesiyle** satışa sunulan dairemiz, Girne Mahallesi’nin tercih edilen bölgelerinden **Ata Sitesi’nde** yer almaktadır.### DAİRE ÖZELLİKLERİ- 3+1 geniş ve kullanışlı daire- **150 m² brüt / 140 m² net**- **8 katlı binanın 7. katı**- Kuzey, güney ve doğu cepheli- Önü açık ve ferah konum- Gün boyu doğal ışık alan yaşam alanları- **4 adet balkon**- Doğalgaz kombi- Ankastre mutfak- Laminant parke- PVC doğramalar- Amerikan iç kapılar- Hilton banyo- Duşakabin- Ayrı WC- Kartonpiyer- Vestiyer- Çelik kapı- Merkezi uydu sistemi- Asansör- Yangın merdiveni### KONUM AVANTAJLARI- Toplu ulaşım güzergâhına yürüme mesafesinde- Dolmuş ve otobüs duraklarına yakın- Mimar Sinan Parkı’na yakın- Bisiklet ve yürüyüş yollarına yakın- Çarşı ve marketlere kolay ulaşım- Efekent Kapalı Pazar Yeri’ne yakın- Anayol üzerinde- Caddeye yakın konum### EĞİTİM VE KAMU KURUMLARINA YAKINLIK- Fen Lisesi- Emel Mustafa Uşaklı Anadolu Lisesi- Dr. Fevzi Mürüvet Uğurluoğlu İ.Ö. Okulu- Y. Yalova Anadolu Güzel Sanatlar Lisesi- Ünal Özgedek İ.Ö. Okulu- Aliye İzzet Begoviç İ.Ö. Okulu- Ticaret Odası İ.Ö. Okulu- 11 Nolu Aile Sağlık Merkezi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19880011