evimibulYapay zeka analizi
Next House'dan: Beyaz Konaklar Sitesi'nde Satılık Lüks 3+1
Satılık
1/35

Next House'dan: Beyaz Konaklar Sitesi'nde Satılık Lüks 3+1

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

8.6M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

0

TL/m²

57.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

244.743 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

344.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

222.591 TL

Peşinat

1.720.000 TL

Toplam Ödeme

15.075.482 TL

Toplam Faiz

6.475.482 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkoncelik-kapidiafonebeveyn-banyogiris-katguvenlikhidroforisicamjeneratorkapali-mutfakluks-yapilimantolamaotoparkportmantosite-icisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ VE İÇ DONANIM Geniş ve Ferah Kullanım Alanı: 150 m² Brüt, 130 m² Net kullanım alanı. Bahçeye Doğrudan Erişim: Dairemizin özel balkonundan doğrudan sitenin peyzajlı ve huzurlu bahçe alanına çıkış imkanı bulunmaktadır. Müstakil ev konforunu site güvenliğiyle bir arada yaşayın! Oda Sayısı: 3+1 Kat: Giriş Katı (Aydınlık ve ferah konumlu) Banyo: Ebeveyn Banyosu + Ana Banyo Mutfak: Modern tasarımlı Hazır Mutfak Mimarî Detaylar: Özel Tasarım Lüks Portmanto Birebir Isı ve Ses Yalıtımlı PVC Isıcam Doğramalar Şık Spot ve LED Aydınlatma Sistemleri Asma Tavan ve Kartonpiyer Uygulamaları Yüksek Güvenlikli Çelik Kapı Yeni Boyanmış, Masrafsız Temiz Durumda Isınma & İklimlendirme: Doğalgaz Kombi Sistemi Dış Mekan: Geniş Kullanımlı Balkon Diğer Teknik Donanımlar: Görüntülü Diafon, İnternet Altyapısı, Merkezi Yayın, Kablo TV ve Uydu Yayını Sistemleri. BEYAZ KONAKLAR SİTESİ AYLICALIKLARINezih komşuluk ilişkileri, güvenli yapısı ve aile dostu ortamıyla öne çıkan Beyaz Konaklar Sitesi'nde sunulan ortak alanlar ve teknik imkanlar: Güvenlik & Huzur: 7/24 Aktif Güvenlik Hizmeti ve Kameralı Güvenlik Sistemi. Otopark: Sitenize özel Kapalı Otopark imkanı. Sosyal & Yeşil Alanlar: Çocuk Parkı, Peyzajlı Yeşil Alanlar ve Ailece Vakit Geçirebileceğiniz Kamelyalar/Çardaklar. Kesintisiz Altyapı: Jeneratör (Ortak alanlar ve altyapı için), Hidrofor ve Yüksek Kapasiteli Su Deposu. Bina Donanımı: Çift Asanasör, Yangın Merdiveni. LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI Siyavuşpaşa'nın en prestijli caddelerine, marketlere, eczanelere ve semt pazarına yürüme mesafesinde. İlkokul, ortaokul ve liseler ile kreşlere oldukça yakın konumda. Metro, Metrobüs ve toplu taşıma hatlarına kolay ve hızlı erişim mesafesinde. Hastane, sağlık ocağı ve AVM'lere çok yakın stratejik konum. TAPU VE HUKUKİ DURUM Kat Mülkiyetli (İskanlı): Krediye uygun, sorunsuz ve hemen taşınmaya/yatırıma hazır tapu durumu. Detaylı Bilgi ve Sunum İçin İletişime Geçiniz.ÖMER KESKİNBIÇAK _______________________ _ _____________________________________________Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.Yetki Belgesi Numarası: 3404928

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19879887