evimibulYapay zeka analizi
Masrafsız Dairemiz Hemen Satışa Hazır
Satılık
1/22

Masrafsız Dairemiz Hemen Satışa Hazır

Üçevler Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

31.579

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsiz

Açıklama

TALATPAŞA ÜÇEVLER MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1Bahçe Yolu ve Doğan Araslı Caddesi’ne yakın, merkezi konumda 2+1 | 95 m² | 2. Kat Masrafsız ve kullanıma hazır Ferah ve kullanışlı iç planMinibüs ve otobüs durakları hemen yanı başında.Okullar, marketler ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her şey çok yakın.Ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilecek güzel bir seçenek.DAİREMİZ BOŞ DURUMDA HEMEN TAPU HEMEN ANAHTAR TESLİM SATIŞA HAZIR. KREDİ VE EMİNEVİM FUZULEV SİSTEMLERİNE UYGUN. İstanbul Esenyurt satılık daire seçenekleri içinde yer alan 2+1 dairemiz boş ve kullanıma hazırdır; net 95 m² kullanım alanı sunar. Kat irtifakı tapusu ile güvence altındadır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemine sahiptir ve krediye uygunluğu sayesinde finansal kolaylık sağlar.Esenyurt’un Yoğun Ulaşım Akslarına Yakın Konforlu YaşamCaddeye yakın konumu ve ana yollara, özellikle E-5’e hızlı bağlantısı ile ulaşımda avantaj sağlar. Minibüs ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki devlet ve özel hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine kısa sürede erişim imkânı sunar.Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun ödeme imkânı Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma Kat irtifakı tapu ile yasal güvence Boş, hemen taşınmaya uygun Merkezi konum; cadde, ana yol ve toplu taşımaya yakınGeniş Aile Yaşamına Uygun, Fonksiyonel Planlama95 m²’lik verimli planıyla ferah bir yaşam sunan bu 2+1 daire, Esenyurt’ta öne çıkan seçeneklerdendir. 2. katta yer alır; sessiz ve erişilebilir konumu aile yaşamına uygundur. Yakın çevredeki ilkokul, anaokulu ve kültür merkezleri günlük ihtiyaçları destekler.Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için Nogay GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, 3.000.000 TL fiyatıyla bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19879880