evimibulYapay zeka analizi
█ Garanti Emlak'tan Esentepe Toki'de Sitenin En Bakımlı Dairesi▄
Satılık
1/24

█ Garanti Emlak'tan Esentepe Toki'de Sitenin En Bakımlı Dairesi▄

Esentepe Mahallesi, Merkez, Kastamonu

2.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

28.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.170 TL

Peşinat tahmini

458.000 TL

Tapu harcı tahmini

91.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

595.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.290.000 TL

Peşinat

%20 · 458.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.271 TL

Peşinat

458.000 TL

Toplam Ödeme

4.014.285 TL

Toplam Faiz

1.724.285 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbakimlicift-cephedogu-cepheguney-cepheotoparksite-icitakaslivestiyer

Açıklama

 KASTAMONU MERKEZ ESENTEPE TOKİ'DE YATIRIMCI VE OTURUMCULARA ÖZEL: FIRSAT 2+1 FULL BAKIMLI DAİRE!İster Kazançlı Bir Yatırım, İster Huzurlu Bir Yuva!Kastamonu'nun gelişim aksında, merkezi konumuyla değerine değer katan Esentepe TOKİ bloklarında, masrafsız, şık ve yüksek kira getirisi potansiyeline sahip fırsat dairemiz yeni sahibini bekliyor. Emsallerine kıyasla özenle yenilenmiş bu daire, hem kısa vadede kazanç sağlamak isteyen yatırımcılar hem de konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir. Lokasyon ve Ulaşım Avantajı (Yatırımcılar İçin En Büyük Artı) Şehir Merkezine Yürüme Mesafesinde: Günlük işlerinizi kolayca halledebileceğiniz, şehrin kalbine yakın konum. Ulaşım Kolaylığı: Binanın hemen önünden geçen dolmuş hatlarıyla şehrin her noktasına zahmetsiz erişim. Günlük İhtiyaçlar Elinizin Altında: Site içerisinde yer alan market ve sosyal imkanlar sayesinde alışveriş için uzaklaşmanıza gerek kalmaz. Daire Özellikleri ve İç Donanım İdeal Plan: 2+1 oda dağılımı ile 80 m² brüt kullanım alanına sahip, ferah ve kullanışlı mimari. Güney Cephe Avantajı: Gün boyu güneş alan, aydınlık, ferah ve enerji tasarrufu sağlayan cephe yapısı. Doğalgaz Kombi Sistemi: Konforlu ve bütçe dostu ısınma imkânı. Full Bakımlı ve Masrafsız: TOKİ kalitesi ve sağlamlığının yanı sıra [dekoratif mutfak adası, şık vestiyer, modern banyo ve zemin döşemeleriyle] tamamen yenilenmiş, tadilat derdi olmadan doğrudan taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır durumdadır. Neden Bu Daireye Yatırım Yapmalısınız? Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: Merkezi konumu, toplu ulaşıma yakınlığı ve bakımlı yapısı sayesinde bölgede kiracı bulmakta zorlanmayacak, yüksek talep gören bir mülktür. Değer Kazanan Lokasyon: Esentepe TOKİ bölgesinin sürekli prim yapan yapısı, paranızın değerini korurken her geçen gün kazanç sağlamasını garanti eder. Masrafsız Taşınma/Kiraya Verme: İçerisinde ekstra hiçbir masraf yapmadan hemen gelir elde etmeye başlayabileceğiniz ender mülklerden biridir.Şehir merkezinde bu standartlarda, bu lokasyonda ve bu fiyata bulabileceğiniz en mantıklı gayrimenkullerden biri olan bu fırsat daireyi kaçırmamak ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!Not: Takas seçeneğimiz sadece üste para verebileceğimiz 3+1 daire ile olur.Garanti Emlak Güvencesiyle...Detaylı bilgi ve randevu için arayınız. Kastamonu Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kastamonu Merkez satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkar. 80 m² brüt alana sahip daire boş ve krediye uygundur; hızlı satın alım imkânı sağlar.Merkeze Yakın, Hızlı Ulaşım İmkanı Sunan Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkânı.Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi.Doğalgaz Kombi: Ekonomik ısınma.Boş: Hemen taşınma/kiralama.Güney-Doğu Cephe: Doğal ışık.Kastamonu Merkezinde Günlük Hayatı Kolaylaştıran KonumAnadolu Hastanesi, Eğitim ve Araştırma Hastanesi, okullar ve AVM’lere yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş/minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Taşınmaya Hazır, Masrafsız ve Kullanışlı 2+1 DaireBoş olması yerleşimi kolaylaştırır; güney-doğu cephe gün ışığı ve tasarruf sağlar. Doğalgaz kombi maliyet avantajı sunar, kat mülkiyeti tapu işlemlerinde güvence verir. Detaylı bilgi için KASTAMONU GARANTİ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19879604