evimibulYapay zeka analizi
Focustan Cevizli Marmaraya Yakın, Sıfır, Katta, Lüks, Fırsat 2+1
Satılık
1/35

Focustan Cevizli Marmaraya Yakın, Sıfır, Katta, Lüks, Fırsat 2+1

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.0M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

99.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.467 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

239.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.990.000 TL

Peşinat

%20 · 1.198.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.037 TL

Peşinat

1.198.000 TL

Toplam Ödeme

10.500.248 TL

Toplam Faiz

4.510.248 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cepheguney-cepheguvenliklaminat-parkeluks-yapiliotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakinispot-isik

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız? Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız. Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Kartal satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu konut, modern iç donanımı ve kullanışlı planıyla konfor sunar. Merkezi konumu sayesinde okul, hastane ve AVM’lere hızlıca ulaşabilirsiniz.Krediye Uygun, Boş ve Hızlı Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma, verimli enerjiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılırKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat irtifakıİç Mekan: Ankastre, çelik kapı, gömme dolapKartal’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Öne Çıkan KonumE-5 ve TEM’e yakın; Marmaray, metro ve deniz otobüsüne yürüme mesafesinde. Acıbadem Kartal Hastanesi ve eğitim kurumlarına kısa sürede erişim sağlar.Kapsamlı Donanım ile Konforlu Yaşam AlanlarıSeramik/laminant zemin, spot ışık, PVC doğrama ve ısı yalıtımıyla enerji tasarrufu; kamera ve ses yalıtımıyla güvenli ortam. Balkonlar ve batı-doğu-güney cephe gün ışığını artırır.Detay ve yerinde inceleme için FOCUS EMLAK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19879533