evimibulYapay zeka analizi
Focus'tan Yetkili, Kadıköy Dumlupınar Mah. Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Focus'tan Yetkili, Kadıköy Dumlupınar Mah. Satılık 3+1 Daire

Dumlupınar Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

11.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

8

TL/m²

83.929

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

334.388 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

470.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

304.122 TL

Peşinat

2.350.000 TL

Toplam Ödeme

20.597.315 TL

Toplam Faiz

8.847.315 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cephedusakabingomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyoisicamkapali-mutfakotoparkpvc-dograma

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kadıköy’deki 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Kadıköy satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk; geniş, kullanışlı planıyla aile yaşamına uygundur. Merkezi konumu sayesinde şehir olanaklarına yakındır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, hemen taşınılabilirKredi: Krediye uygunTapu: Kat irtifakıGüvenlik: Kamera ve çelik kapıKadıköy’ün Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KonforuCadde ve ana yollara yakın daire; metro, Marmaray, metrobüs ve dolmuşlara yürüme mesafesindedir. Hastane, okul, AVM ve semt pazarı çevrede yer alır.Donanımlı İç Mekan ve Modern Dış Cephe ÖzellikleriADSL/fiber altyapı, ankastre mutfak, gömme dolap, duşakabinli Hilton banyo; PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı ve ısıcam bulunur. Doğu-batı-güney cepheleri gün boyu ışık alır. FOCUS EMLAK ile bu Kadıköy satılık daire için yerinde keşif ve bilgi alın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19879468