evimibulYapay zeka analizi
Etlik Temizel Sokak'ta Merkezi Konumlu Ferah Dublex Daire
Satılık
1/35

Etlik Temizel Sokak'ta Merkezi Konumlu Ferah Dublex Daire

Aşağı Eğlence Mahallesi, Keçiören, Ankara

9.5M TL

Oda

6+1

m²

300

Kat

4

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

270.356 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

380.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

245.886 TL

Peşinat

1.900.000 TL

Toplam Ödeme

16.653.149 TL

Toplam Faiz

7.153.149 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

Etlik Temizel Sokak’ta Ferah Dublex Prestijli Konum, Geniş Yaşam Alanlarıyla Kaçırılmayacak FırsatEtlik Temizel Sokağ’ın sakin, düzenli ve nezih yapısında konumlanan bu ferah dublex daire, geniş yaşam alanı, güçlü lokasyonu ve ailelere uygun yapısıyla hem yaşam hem yatırım açısından bölgede öne çıkan nadir fırsatlardan biridir.Daire Özellikleri-Geniş kullanım alanına sahip dubleks mimari-Aydınlık cephe, gün boyu doğal ışık-Büyük ve kullanışlı mutfak-Ferah oda planı, geniş ailelere uygun-Balkon + teras kullanımına uygun kat yapısı-Sessiz ve güvenli aile sokağı-Okullara, marketlere, ulaşım noktalarına yakın-Taşınmaya hazır, bakımlı daireKonum & Günlük İhtiyaçlar (Yürüme Mesafesi)-Mahalle içi marketler → kolay yürüyüş mesafesinde-Fırın, kasap ve günlük ihtiyaç noktaları → yakın çevrede-Çocuk parkları ve aile parkları → yakın konumda-Cami → yürüme mesafesinde-Mahalle muhtarlığı → kolay ulaşım-İlkokul / ortaokul → yakın konumda, rahat erişilebilirGündelik tüm ihtiyaçlara yürüyerek ulaşabileceğiniz pratik bir konumdadır.Sağlık & Hastane UlaşımıBölge, Ankara’nın önemli sağlık merkezlerine oldukça elverişli bir konumdadır:-Etlik Şehir Hastanesi → yürüme mesafesi-Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi → kolay ulaşım-Ankara Sanatoryum Hastanesi → yakın çevrede-Yakın eczaneler → yürüme mesafesindeAcil veya günlük sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim avantajı sunar.Ulaşım & Alışveriş Avantajları-Otobüs duraklarına → yürüme mesafesi-Dolmuş ve taksi noktalarına → kolay erişim-Antares AVM ve Etlik Park AVM → yakın konumda, kısa sürede ulaşılabilir-Ana bağlantı yollarına kolay çıkışToplu taşıma ve özel araç kullanımı için oldukça avantajlıdır.Yaşam Kalitesi & Değer-Geniş ve konforlu dubleks plan-Sakin ve güvenilir komşuluk yapısı-Merkezi ve prestijli konum + geniş kullanım alanı-Yatırım açısından yüksek değer potansiyeli-Aileler için ideal, modern ve huzurlu bir yaşam sunarTemizle Sokak bölgesinde geniş kullanım alanlı, dublex, nezih konumlu bu daire, erişilebilir fiyat kategorisinde öne çıkan gerçek fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19879303